房地产市场的发展与城市化进程密切相关，它不仅关乎人民的基本居住需求，也对经济增长和社会稳定具有重要影响。我们带来了一些权威专家的观点和建议，关于如何在房地产市场中取得成功。
房地产股权转让协议
转让方（甲方）：
住址：
法定代表人：
受让方（乙方）：
住址：
法定代表人：
鉴于：
1、______房地产开发有限公司系甲方作为外方投资者投资，投资总额为______万美元，注册资本为______万美元，实收资本为______万美元。
2、甲方有意转让其所持有的沈阳xx公司______％的股权。
3、乙方为_____的法人，且愿意受让甲方股权，承接经营______房地产开发有限公司现有业务。
甲、乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现订立本股权转让协议，以资双方共同遵守。
一、转让标的。
1、甲方将其持有的______房地产开发有限公司______％股权转让给乙方。
1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以______元将其在标的公司拥有的______股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。
2、乙方同意自本协议生效之日起______日内与甲方就全部股权转让款以货币形式完成交割。
三、甲方声明。
1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；
2、甲方作为标的公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。
四、乙方声明。
1、乙方以出资额为限对标的公司承担责任；
2、乙方承认并履行标的公司修改后的章程；
3、乙方保证按本合同第二条所规定方式支付股权转让款。
1、双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用由______方承担。
2、乙方支付全部股权转让款后，双方办理股权变更登记手续。
六、有关双方权利义务。
1、从本协议生效之日起，甲方不再享有转让部分股权所对应的标的公司股东权利同时不再履行该部分股东义务。
2、从本协议生效之日起，乙方享有标的公司持股部分的股东权利并履行股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。
七、不可抗力。
1、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。
2、遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知其他各方，并在事件发生后十个工作日内，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。
3、不可抗力指任何是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，其中包括但不限于以下几个方面：
（2）直接影响本次股权转让的国内_____；
（4）双方书面同意的其他直接影响本次股权转让的不可抗力事件。
八、协议的变更和解除。
1、本协议获审批机关批准前，如需变更，须经双方协商一致并订立书面变更协议。
2、本协议获审批机关批准前，经双方协商一致并经订立书面协议，本协议可以解除。
3、发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。
（1）由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；
（2）一方当事人丧失实际履约能力；
（3）由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；
（4）因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；
（5）合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。
4、本协议获审批机关批准后，双方不得解除。
5、任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
九、适用的法律及争议的解决。
1、本协议适用中华人民共和国的法律。
2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都有权提交___________委员会于______裁决。
十、生效条款及其他。
1、本协议经甲、乙双方盖章之日起生效。
2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
3、本协议______式______份，甲乙双方各执______份，其余送有关部门审批或备案，均具有同等法律效力。
4、本协议于______年____月____日订立于______。
甲方（签名或盖章）：
代表人：
乙方（签名或盖章）：
代表人：
房地产股权转让协议
转让方：
法定代表人：
法定地址：
受让方：
法定代表人：
法定地址：
鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”（下称“转让合同”），并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。
第一条?转让标的、转让价格与付款方式。
1、甲方同意将所持有______有限公司______％的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）以______万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______％的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。
2、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以（现金或转帐）方式分______次支付给甲方。
第二条?保证。
2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。
3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按______有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。
4、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。
第三条?盈亏分担。
公司依法办理变更登记后，乙方即成为______有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条?股权转让的费用负担股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由______方承担。
第五条?协议的变更与解除。
在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。
4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。
第六条?违约责任。
本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格______％的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。
第七条?争议的解决。
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：
1、将争议提交_____________委员会_____，按照提交_____时该会现行有效的_____规则进行_____。_____裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
2、各自向所在地人民法院起诉。
第八条?法律适用。
本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用________法律进行解释。
第九条?协议生效的条件。
本协议自签订之日起生效。
第十条?其他。
本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
乙方（签字或盖章）：
房地产股权转让协议
转让方：（甲方）。
受让方：（乙方）。
本协议书由甲方与乙方就______房地产开*有限公司的股份转让事宜，于______年____月____日在______订立。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
1、甲方同意将所持有的______房地产开*有限公司______％的股份共______元出资额，以______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。
2、乙方同意在本合同订立三日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。
第二条保证。
1、甲方向乙方保证其是所转让股权的真实持有人，并拥有完全的处分权。
2、甲方保证向乙方转让的股权不存在任何第三人的请求权，没有在股权上设置任何的抵押、质押，也未涉及任何争议及诉讼。
3、签订本协议时，目标公司的资产及负债已经全部提示，并保证如实入帐纪录。
4、本协议生效之前目标公司的帐外债务，由股权转让之前目标公司股东按各自持有股权比例承担。
第三条双方权利义务。
1、甲方转让其股份后，其在河北有限*司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。
2、乙方承认______房地产开*有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
第四条合同变更和解除。
发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、一方违反合同，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。
4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
1、在约定的期限内负责办理完整股权转让审批及工商变更登记手续。
2、在本协议签订后，股权转让审批及工商变更登记手续办理完整之前，不得利用其股东的地位从事任何损害受让方权益的活动。
3、上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后日内办理完毕。
第六条违约责任及协议的变更。
1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。
2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。
3、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。
4、任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
第七条适用法律及争议解决。
1、本协议适用中华人民共和国的法律。
2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则应向______方所在地人民法院提起诉讼解决或将争议提交______仲裁委员会仲裁。
第八条协议的生效及其他。
1、本协议经双方签字盖章后生效。
2、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本合同______式______份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，申请变更登记______份。均具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）。
乙方（签字或盖章）。
房地产股权转让协议
转让方：
法定代表人：
法定地址：
受让方：
法定代表人：
法定地址：
鉴于甲方欲整体转让其投资于xx公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于________年____月____日签订股权转让合同书（下称转让合同），并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。
第一条转让标的、转让价格与付款方式1、甲方同意将所持有xx公司______％的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）以______万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占xx公司______％的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。2、乙方同意在本协议签订之日起____日内，将转让费______万元人民币以（现金或转帐）方式分______次支付给甲方。
第二条保证。
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在xx公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。
3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按xx公司章程规定享有相应的股东权利和义务。
4、乙方承认xx公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。
第三条盈亏分担公司依法办理变更登记后，乙方即成为xx公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条股权转让的费用负担股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由______方承担。
第五条协议的变更与解除在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。
第六条违约责任本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格______％的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。
第七条争议的解决甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：
1、将争议提交________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
2、各自向所在地人民法院起诉。
第八条法律适用本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用________法律进行解释。
第九条协议生效的条件本协议自签订之日起生效。
房地产企业股权转让协议书
在现在的社会生活中，协议书使用的频率越来越高，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？下面是小编精心整理的房地产企业股权转让协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
转让方：
法定代表人：
法定地址：
受让方：
法定代表人：
法定地址：
鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”（下称“转让合同”），并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。
第一条转让标的、转让价格与付款方式。
１、甲方同意将所持有______有限公司______％的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）以______万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______％的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。
２、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以（现金或转帐）方式分______次支付给甲方。
第二条保证。
１、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
２、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。
３、乙方受让甲方所持有的股权后，即按______有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。
４、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行股东的.权利和义务。
第三条盈亏分担。
公司依法办理变更登记后，乙方即成为______有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条股权转让的费用负担股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由______方承担。
第五条协议的变更与解除。
在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。
１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。
２、一方当事人丧失实际履约能力。
３、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。
４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。
第六条违约责任。
本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格______％的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。
第七条争议的解决。
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：
１、将争议提交________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
２、各自向所在地人民法院起诉。
第八条法律适用。
本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用________法律进行解释。
第九条协议生效的条件。
本协议自签订之日起生效。
第十条其他。
本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
乙方（签字或盖章）：
房地产股权转让协议
甲方（转让方）：
公司所在地：
法定代表人：
乙方（转让方）：
公司所在地：
法定代表人：
丙方（受让方）：
公司所在地：
法定代表人：
经居间人提供的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成一致并签订本协议。
（一）成立于，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为：，注册地址：，属于房地产开发企业。
（二）甲方和乙方分别为的合法有效股东，分别持有的股权和的股权。
（三）拥有开发的项目及用地概况为：
（1）项目名称：
（2）项目位置：
（3）用地概况：项目规划占地面积，规划用途为：，规划容积率为：。总规划建筑面积约为万平方米。
（四）已取得如下政府批复及法律文件：
1、企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书；
2、发展计划委员会的项目建设书批复，发改号；
3、规划委员会审定设计方案通知书，通审字号；
4、建设用地规划许可证；
5、土地出让合同，地出（）字（）第号；
6、国有土地使用证，。
7、公司净资产及债权债务清单（见附件一）。
（五）甲乙双方决定将其所持有的100%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该股权。
1.1按照本协议约定的条件和方式，甲、乙双方均同意以股权合法持有者之身份将其分别持有的股权转让给丙方，丙方同意受让该股权。
1.2完成上述股权转让以后的股东丙方占公司股权100%。
第二条转让价款和支付方式。
2.1协议各方一致同意并确认，甲、乙双方转让各50%股权予丙方，丙方应支付股权转让价款万元人民币现金予甲、乙双方。
2.2丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币万元的补偿费用，包含项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用（详见附件二：费用明细表）。
2.3经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计万元人民币，可以分期支付给甲、乙双方。
2.3.1第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙双方支付万元人民币。
2.3.2第二期：丙方应在年月日之前向甲、乙双方支付万元人民币。
2.3.3第三期：丙方应在年月日之前向甲、乙双方支付万元人民币。
2.3.4第四期：丙方应在年月日之前向甲、乙双方支付万元人民币。
第三条公司的运行。
3.1协议各方一致同意并确认，在丙方履行完毕本协议2.3条所约定的支付义务之日起个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。
3.2协议各方一致同意并确认，共同授权负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。
3.3由于本次股东结构的变动，新任股东丙方重新改组董事会和监事会，其中，董事会成员、总经理等均由丙方委派。
3.4由于本次股东结构的变动，由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效。
第四条甲方和（或）乙方的保证并承诺。
4.1关于主体资格的保证并承诺。
4.1.1甲乙方保证并承诺，对其持有的股权享有完成的处分权，且该股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任和义务，亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等。
4.1.2甲、乙双方保证并承诺，其作为的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。
4.1.3甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得成董事会和（或）股东会批准并做出了有效股东会决议。
4.2关于资产和业务的保证并承诺。
4.2.1甲方和乙方保证并承诺，的全部资产均为合法有效所有，对于该等资产拥有完整有效的所有权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。
4.2.2甲方和乙方保证并承诺，作为主要从事专业房地产项目的开发企业，已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响继续具备持有上述全部资格证书及有关批文，继续从事该业务。
4.2.3甲方和乙方保证并承诺，负责以出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权，直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。
4.2.4甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围，且在本次股权转让完成后有权继续经营该资产和业务。
4.2.5甲方和乙方保证承诺，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。
4.2.6甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议2.3条约定的支付义务之日，将房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产项目的建设和管理。
4.3关于财务状况及税、费的保证并承诺。
4.3.1甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映截至本协议生效之日的资产、负债（包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债）及盈利或亏损状况。
4.3.2甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。
4.3.3甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对的经营管理理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方提供的的资产及负债清单的真实性。
第五条丙方的保证并承诺。
5.1丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。
5.2丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生。
5.3丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。
5.4丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一。
5.4.1违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。
5.4.2违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。
5.4.3违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。
第六条保密。
本协议各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失，本条款不因本协议的终止而失效。
第七条不可抗力。
7.1本协议项下的“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等（政府行政命令文件及其他政府因素均属不可抗力的范围）。
7.2如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。但遭受上述不可抗力事件的一方，应当在事件发生后，立即书面通知另一方，并在其后的15天内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明。
7.3如果发生不可抗力事件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公平解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力而须解除协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。
第八条违约责任。
8.1本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，并承担相应的违约责任。
8.2本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。
8.3如丙方未能按第二条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之三的违约金。如逾期超过30天，则甲、乙双方有权解除本协议，丙方应向甲、乙双方支付违约金各500万元人民币，甲、乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。若违约金不足以赔偿甲、乙双方因此所遭受的损失，甲、乙双方有权向丙方追偿赔偿款。
8.4如果甲方和（或）乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所约定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙重大债务原因迫使无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲、乙双方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金1000万元人民币。若违约金不足以赔偿丙方因此所遭受的损失，丙方有权向甲、乙双方追偿赔偿款。
第九条特别约定条款。
9.1各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由丙方负责组织的'经营和管理。
9.2本协议签署之日作为各方确认资产及负债状况的基准日。发生在该基准之前的的所有债权，由甲乙双方负责清偿，如由于甲方和乙方的原因造成的的诉讼、仲裁，若其他行政权利的限制均由甲方和乙方负责解决，丙方不承担任何经济和法律责任。
9.3本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份《股权变更协议》，若发生本协议第八条所约定的违约行为并达到了本协议的解除条件，则该《股权变更协议》生效，守约方可持《股权变更协议》自行到工商部门办理股权变更登记，将的公司股权结构恢复到由甲乙双方为公司的全部股东状态，违约方应按照本协议承担相应的违约责任。（视情况而定）。
9.4本协议为便于办理工商变更登记，可以采用工商部门统一制订的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款中发生冲突时，以本协议条款为准。
第十条费用负担。
因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理；无规定者，由协议各方平均分担。
第十一条协议的解除。
11.1本协议约定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。
11.2协议各方达成书面一致的意见，可以签署书面协议解除本协议。
11.3任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方，通知需采用第13.3条款规定办理。
第十二条争议解决。
如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
第十三条其他。
13.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与协议具有同等的法律效力。
13.2本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
13.3本协议一方按照本协议约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳日期为准）第七日将被视为已送达另一方；如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视做已送达。
13.4本协议自各方签字或签章之日成立，并于丙方向甲、乙双方支付了首期款项之日生效。
13.5本协议生效后，的原有印章除办理工商登记或经各方共同同意外，不再使用。工商变更登记完成后，启用新印章。
13.6本协议一式八份，甲、乙、丙三方各执两份，一份报工商部门备案，一份留备案，各份具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人或其授权代表（签字）：
乙方公章：
法定代表人或其授权代表（签字）：
丙方公章：
法定代表人或其授权代表（签字）：
签约时间：年月日。
签约地点：
房地产股权转让协议书
转让方：（甲方）。
受让方：（乙方）。
本协议书由甲方与乙方就______房地产开发有限公司的股份转让事宜，于________年____月____日在______订立。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
１、甲方同意将所持有的______房地产开发有限公司______％的股份共______元出资额，以______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。
２、乙方同意在本合同订立____日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。
第二条保证。
１、甲方向乙方保证其是所转让股权的真实持有人，并拥有完全的处分权。
２、甲方保证向乙方转让的股权不存在任何第三人的请求权，没有在股权上设置任何的抵押、质押，也未涉及任何争议及诉讼。
３、签订本协议时，目标公司的资产及负债已经全部提示，并保证如实入帐纪录。
４、本协议生效之前目标公司的帐外债务，由股权转让之前目标公司股东按各自持有股权比例承担。
第三条双方权利义务。
１、甲方转让其股份后，其在河北xx公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。
２、乙方承认______房地产开发有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
第四条合同变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。
２、一方当事人丧失实际履约能力。
３、一方违反合同，严重影响了守约方的`经济利益，使合同履行成为不必要。
４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
１、在约定的期限内负责办理完整股权转让审批及工商变更登记手续。
２、在本协议签订后，股权转让审批及工商变更登记手续办理完整之前，不得利用其股东的地位从事任何损害受让方权益的活动。
３、上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后日内办理完毕。
第六条违约责任及协议的变更。
１、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。
２、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。
３、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。
４、任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
第七条适用法律及争议解决。
１、本协议适用中华人民共和国的法律。
２、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则应向______方所在地人民法院提起诉讼解决或将争议提交______仲裁委员会仲裁。
第八条协议的生效及其他。
１、本协议经双方签字盖章后生效。
２、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。
３、本合同______式______份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，申请变更登记______份。均具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）________年____月____日。
乙方（签字或盖章）________年____月____日。
房地产股权转让协议
鉴于：
(一)____________________房地产开发有限公司(下称____________________公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：__________，注册资本为__________万元，注册地址：__________，属于房地产开发企业。
(二)甲方和乙方分别为_____公司的合法有效股东，分别持有_____%和_____%的股权。
(三)_______________房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：
3.项目四至：东至____________________;南靠____________________;西邻____________________;北沿____________________。
4.用地概况：项目规划占地面积____________________平方米，其中建设用地面积约____________________平方米，代征用地面积约____________________平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为____________________，总规划建筑面积约为____________________万平方米，分____________________期开发。
(2)二期：项目名称为____________________，规划占地面积约____________________平方米，建设用地面积约____________________平方米，代征地面积约____________________平方米，容积率约____________________，规划用途为：____________________。
(四)__________房地产开发有限公司已取得如下政府批复及法律文件：
1、企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书;。
4、建设用地规划许可证;。
5、土地出让合同，地出(_______)字(_____)第_____号;。
6、国有土地使用证，国用(_____)第_____号;。
7、公司净资产及债权债务清单(见附件一)。
(五)甲方决定将其所持有的____________________公司_______________%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该等股权。
因此，经协议各方协商一致，就本协议所述的股权转让事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行：
1.1按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以__________公司股权合法持有者之身份将其持有的_____公司_____%股权转让给丙方;丙方同意受让该等股权。
1.2乙方同意放弃本协议的股权优先受让权，并同意甲方将股权转让给丙方。
第二条转让价款和支付方式。
2.1协议各方一致同意并确认，甲方转让_____公司_____%股权予丙方，丙方应支付股权转让价款__________万元人民币现金予甲方。
2.2丙方同意向甲方支付甲方为该项目所支付的各项费用合计为人民币_____万元的补偿费用，包含_____项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用(详见附件二：费用明细表)。
2.3.1第一期：甲乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲方支付_____万元人民币。
2.3.2第二期：丙方应在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____万元人民币。
2.3.3第三期：丙方应在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____万元人民币。
2.3.4第四期：丙方应在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____万元人民币。
第三条公司的运作。
3.1协议各方一致同意并确认，在丙方履行完毕本协议第2.4条所约定的支付义务之日起__________个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。
3.2协议各方一致同意并确认，共同授权_____负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至_____公司完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。
3.3由于_____公司本次股东结构的变动，新任股东丙方和原股东甲方、乙方共同重新改组董事会和监事会。其中，董事会成员为_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派员担任公司的法定代表人(董事长);监事会成员仍然为_____人，由甲方委派_____名监事，乙方委派_____名监事，丙方委派_____名监事。总经理由_____方委派。
3.4由于__________公司本次股东结构的变动，新任股东丙方和原股东甲方、乙方共同修改公司章程并报工商登记机关核准后生效。鉴于丙方作为风险投资商的特殊地位，各方同意将在章程中订立如下条款：
3.4.1公司财务总监由丙方派员担任，全权负责财务管理工作。
3.4.2股东会在审议如下重大事项时，丙方享有一票否决权，即丙方对该等议案投反对票，则该等议案则无法通过：
(1)利润分配方案和弥补亏损方案;。
(2)年度财务预算方案和决算方案;。
(3)修改公司章程;。
(4)公司增加或减少注册资本、合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项;。
第四条甲方和(或)乙方的保证并承诺。
4.1关于主体资格的保证并承诺。
4.1.1甲方保证并承诺，对其持有的____________________公司股权享有完全的处分权，且该等股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任或义务，亦不存在针对该等股权的任何诉讼、仲裁或争议等。
4.1.2甲方保证并承诺，其作为__________公司的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。
4.1.3乙方保证并承诺，其作为__________公司的合法有效股东，有效签署本协议，并已经取得了签署本协议所需的有关授权。
4.1.4乙方保证并承诺，放弃对于甲方向丙方转让__________公司_____%股权的优先购买权。
4.1.5甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得了__________公司?事会和(或)股东会批准并做出了有效股东会决议。
4.2关于资产和业务的保证并承诺。
4.2.1甲方和乙方保证并承诺，_____公司的全部资产均为合法有效所有，_____公司对于该等资产拥有完整有效的所有权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。
4.2.3甲方和乙方保证并承诺，负责以__________出让的方式取得__________房地产项目的土地使用权和开发权，直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。
4.2.4甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，__________公司所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准的经营范围，且__________公司在本次股权转让完成后有权继续经营该等资产和业务。
4.2.5甲方和乙方保证并承诺，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。
4.2.6甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行了本协议第2.4条约定的支付义务之日，将_____房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对__________房地产项目的建设和管理。
4.3关于财务状况及税、费的保证并承诺。
4.3.1甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的__________公司的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映__________公司截至本协议生效之日的资产、负债(包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债)及盈利或亏损状况。
4.3.2甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，__________公司已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。
4.3.3甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对__________公司的经营管理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方提供的__________公司的资产及负债清单的真实性。
第五条丙方的保证并承诺。
5.1丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。
5.2丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生。
5.3丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。
5.4丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一：
5.4.1违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。
5.4.2违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。
5.4.3违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。
第六条保密。
本协议各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露;或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关_____公司的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)，否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失。本条款不因本协议的终止而失效。
第七条不可抗力。
7.1本协议项下的“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等(政府行政命令文件及其他政府因素均属不可抗力的范围)。
7.3如发生不可抗力事件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公平的解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度;如因不可抗力而须解除本协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。
第八条违约责任。
8.1本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，应承担相应的违约责任。
8.2本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。
8.3如丙方未能按第二条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之_____的违约金。如逾期超过30天，则甲方有权解除本协议，丙方应向甲方支付违约金__________万元人民币，甲方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。若违约金不足以赔偿甲方因此所遭受的损失，甲方有权向丙方追偿赔偿款。
8.4如果甲方和(或)乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所约定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙方重大债务原因指使_____公司无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金_____万元人民币。若违约金不足以赔偿丙方因此所遭受的损失，丙方有权向甲方追偿赔偿款。
第九条特别约定条款。
9.1各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由__________方主要负责组织__________公司的经营和管理。
9.2_____房地产项目的所有开发费用，由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股权比例分别承担项目实际发生的费用，该费用应计入__________公司的成本。
9.3本协议各方同意以本协议签署之日作为各方确认__________公司资产及负债状况的基准日。发生在该基准日之前的__________公司的所有债务，由甲乙方负责清偿，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的诉讼、仲裁，或其他行政权利的限制均由甲方和乙方负责解决，丙方不承担任何经济和法律的责任。
9.4本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份《股权变更协议》，若发生本协议第八条所约定的违约行为并达到了本协议的解除条件，则该《股权变更协议》生效，守约方可持《股权变更协议》自行到工商部门办理股权变更登记，将__________公司的公司股权结构恢复到由甲乙双方为公司的全部股东状态，违约方应按照本协议承担相应的违约责任。(视情况而定)。
9.5本协议为便于办理工商变更登记，可以采用工商部门统一制订的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款发生冲突时，以本协议条款为准。
第十条费用负担。
因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理;无规定者，由协议各方平均分担。
第十一条协议的解除。
11.1本协议约定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。
11.2协议各方达成书面一致意见，可以签署书面协议解除本协议。
11.3任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方，通知需采用第13.3条款的规定办理。
第十二条争议的解决。
如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，应向北京市仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。仲裁费、律师费用由仲裁败诉方承担。
第十三条其他。
13.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
13.2本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
13.3本协议一方按照本协议约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳日期为准)第七日将被视为已送达另一方;如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视做已送达。
13.4本协议自各方签字或签章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款项之日生效。
13.5本协议生效后，__________公司的原有印章除办理工商登记或经各方共同同意外，不再使用。工商变更登记完成后，启用新印章。
13.6本协议一式八份，甲、乙、丙三方各执两份，一份报工商部门备案，一份留_____公司备案，各份具有同等法律效力。
房地产股权转让协议
转让方（甲方）：
住址：
法定代表人：
受让方（乙方）：
住址：
法定代表人：
鉴于：
１、房地产开x有限公司系甲方作为外方投资者投资，投资总额为万美元，注册资本为万美元，实收资本为万美元。
２、甲方有意转让其所持有的沈阳星狮房地产开x有限公司％的股权。
３、乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，承接经营房地产开x有限公司现有业务。
甲、乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现订立本股权转让协议，以资双方共同遵守。
一、转让标的。
１、甲方将其持有的房地产开x有限公司％股权转让给乙方。
２、乙方同意接受上述股权的转让。
１、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在标的公司拥有的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。
２、乙方同意自本协议生效之日起日内与甲方就全部股权转让款以货币形式完成交割。
三、甲方声明。
１、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；
２、甲方作为标的公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。
四、乙方声明。
１、乙方以出资额为限对标的公司承担责任；
２、乙方承认并履行标的公司修改后的章程；
３、乙方保证按本合同第二条所规定方式支付股权转让款。
１、双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用由方承担。
２、乙方支付全部股权转让款后，双方办理股权变更登记手续。
六、有关双方权利义务。
１、从本协议生效之日起，甲方不再享有转让部分股权所对应的标的公司股东权利同时不再履行该部分股东义务。
２、从本协议生效之日起，乙方享有标的公司持股部分的股东权利并履行股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。
七、不可抗力。
１、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。
２、遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知其他各方，并在事件发生后十个工作日内，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。
３、不可抗力指任何是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，其中包括但不限于以下几个方面：
（２）直接影响本次股权转让的国内骚乱；
（４）双方书面同意的其他直接影响本次股权转让的不可抗力事件。
八、协议的变更和解除。
１、本协议获审批机关批准前，如需变更，须经双方协商一致并订立书面变更协议。
２、本协议获审批机关批准前，经双方协商一致并经订立书面协议，本协议可以解除。
３、发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。
（１）由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；
（２）一方当事人丧失实际履约能力；
（３）由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；
（４）因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；
（５）合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。
４、本协议获审批机关批准后，双方不得解除。
５、任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
九、适用的法律及争议的解决。
１、本协议适用中华人民共和国的法律。
２、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都有权提交仲裁委员会于裁决。
十、生效条款及其他。
１、本协议经甲、乙双方盖章之日起生效。
２、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
３、本协议式份，甲乙双方各执份，其余送有关部门审批或备案，均具有同等法律效力。
４、本协议于年月日订立于。
甲方（签名或盖章）：
代表人：
乙方（签名或盖章）：
代表人：
股权转让协议书
甲方，身份证号码：
乙方，身份证号码：
鉴于：
1.甲方为一家依法成立的xx公司，其企业法人营业执照号码为：。甲方持有xx公司(下称“目标公司”)20万股国有法人股股，占目标公司总股本的222%。
2.乙方为一家依法成立的有限公司，具有独立法人资格;其企业法人营业执照号码为：。
3.目标公司为一家依法设立的xx公司，其企业法人营业执照号码为：;其在证券交易所代码为。
甲乙双方就乙方受让甲方持有的xx公司非流通股。
股权事宜进行了友好协商，并达成如下协议：
第一条股权转让数量。甲方同意按本协议约定条件，将其在本协议签署之时合法持有的xx公司万股，占总股本%的非流通股及与之相应的本协议书签订之日前的股东权益转让给乙方。
第二条股权转让价格。经甲乙双方协商确定：每肢转让价格为6.33元/股，合计股权转让价款为人民币*万元。
第三条支付方式与时间：第一期，在本协议签订后7个工作日内，乙方应向甲方以现金支付50%的股权转让价款，计*万元;第二期，其余款项在乙方办理完股权过户;7天内一次性以现金支付：
第四条在本协议签署同时，甲乙双方同意另行签订针对此次股权转让的《股权质押协议》，在乙方支付首期50%转让款后30个工作日内，甲方同意向乙方指定公司在中国证券登记结算有限公司分公司办理股权质押登记。质押期限为自质押登记起至股权过户手续完成止。
第五条履行本协议以及办理股东更手续过程中所发生的各种税费、应由双方根据有关规定各自承担。没有规定的各半承担。
第六条本协议签署并且乙方支付第一期转让价款之日起至股权过户期间。本协议项下股权的收益权归乙方享有。
第七条“本协议签署并且乙方支付第一期转让价款之日起至股权过产期间，甲方同意将本协议项下股权的表决权等股东权利委托乙方行使，视需要双方可另行签订股权委托管理协议。
第八条、甲方向乙方的如下陈述与保证为乙方履行义务的先决条件：甲方为上述转让股份的惟一合法拥有者，在本协议签订之日至完成过户期间该转让股权无任权利质押及其他第三者权利限制。如发生任何针对甲方所转让股权的权利要求或争议，所发生的任何费用以及赔偿均由甲方负责。
九、交割期。
双方确定，本合同自获得国家国有资产管理委员会批文之日起3日内为交割期。在交割期内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。
十、甲方的义务。
10.1向乙方提供为完成本次转让所需要的应由甲方提供的各种资料和文件以及签署为完成本次合同股份转让依法所必须签署的各项文件。
10.2根据《证券法》和《股票发行与交易管理暂行条例》及有关法规及时依法自行或提交目标公司董事会披露本次合同股份转让的内容。
10.3本合同规定的由甲方履行的其它义务。
十一、乙方的义务。
11.1向甲方提供为完成本次合同股份转让所需要的应由乙方提供的各种资料和文件并签署为完成本次合同股份转让所必须的各项文件。
11.2根据《证券法》和《股票发行与交易管理暂行条例》及有关法规及时依法披露本次合同股份转让的内容。
11.3本合同规定的由乙方履行的其它义务。
十二、各方的陈述与保证。
12.1各方已经依法获得全部必要的权限或授权签署本合同。本合同的签署和履行将不违反各方公司章程中的任何条款或与之相冲突，亦不会违反任何法律规定。
12.2在签署本合同之前，各方保证已经具备其为履行本合同承诺事项所必须具备的各项约定或法定的条件。
12.3各方保证履行本合同规定的应当由自己方履行的其他义务。
12.4在支付完合同股份转让款以前，乙方不得将本合同中的任何权利义务转让给任何第三方。
12.5乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。
12.6各方保证其签署并履行本合同及相关附件的意思真实，其承诺真实、可靠，是基于对自身条件和能力的合理和充分判断基础上作出的，其保证、承诺、提供的文件、资料和信息等全部事项不存在任何积极或消极的隐瞒或者是疏漏的情形。
第十三条、违约责任：
(一)如甲方未能按照本协议的规定理行与乙方共同办理将该转让股份过户至乙方名下之义务，则构成违约。甲方应从违约之日起按乙方已支付的转让价款的每日万分之四向乙方文付违约金，承担违约责任。乙方有权要求甲方继续履行本协议或终止协议。
(三)若一方违约，致使本合同不能履行，违约方应当向守约方支付合同总价款20%的违约金，同时另一方有权终止本合同。
第十条、甲乙双方对于本次股权转让协议的有关信息负有保密义务，除非法律规定或者司法部门的强制性要求，任何一方不得对第三方透露。
第十一条、凡因本协引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方有权向起诉方当地的人民法院提起诉讼。
第十二条、本协议经甲、乙双方签字、盖章并逐级报经国家国有资产管理委员会批准后开始生效。
第十三条、其他事项：
(一)在本协议履行过程中，双方可就本协议未尽事项另行协商，签订补充协议;补充协议与本协议具有同等法律效力。
(二)本协议一式十六份，由甲、乙双方各执二份，其余预留备案、报批等之用。
(以下无正文，为双方签署页)。
甲方：
乙方：
股权转让协议书
丙方：________________。
甲、乙、丙、三方根据《民法典》以及相关法律法规的规定，在平等、自愿、充分协商的基础上，就甲方和乙方退伙事宜约定如下，以资共同信守：
甲、乙、丙、三方合伙开办了，性质为个体工商户，注册登记经营者(负责人)为________________，注册号为：_________。其中甲方出资_________，乙方出资_________，丙方出资_________，上述出资已全部到位。
2、甲方、乙方自愿退出合伙(实际是甲方、乙方自愿转让合伙期间的股权)，丙方同意甲方、乙方退伙，并且丙方同意作为受让人就甲方、乙方在合伙中的股权受让。
3、甲方和乙方在三方合伙中的股权经三方共同评估作价为(大写)：_________元人民币(小写：_________元整)。
4、丙方作为三方合伙人之一同意甲方和乙方的股权评估作价，并且同意支付甲方和乙方共计(大写)：_________元人民币(小写：_________元整)，作为甲方和乙方退出该合伙的股权转让金。但是三方合伙期间因经营该店面所产生的有关费用必须如实告知并由三方共同负担(如：水、电、煤气、有线电视、电话费、税费、房屋租金、物业管理、及经营小吃时采购产生的对外债务等一切费用)。
5、丙方自受让该店面之后该店面所有的经营权甲方和乙方不得以任何理由干涉。
6、基于三方之间的信任，丙方自愿于20____年12月31日之前不得将该店面转让于他人(第三人)。
7、甲方和乙方于本协议签字时生效并正式退出该合伙。
8、本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙、另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9、本协议履行过程中产生的任何争议，可以由甲、乙、丙、三方友好协商解决。协商不成的，提交人民法院裁决。
10、本协议一式三份，甲、乙、丙、各执一份，具有同等法律效力。
股权转让协议书
转让方（甲方）：
住址：
受让方（乙方）：
住址：
______公司（以下简称公司）于______年____月____日在______市设立，由甲方与______合资经营，注册资金为人民币______万元，其中，甲方占______％股权。甲方愿意将其占公司______％的'股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议。
１、甲方占有公司______％的股权，根据原公司章程规定，甲方应出资人民币______万元，实际出资人民币______万元。现甲方将其占公司______％的股权以人民币______万元转让给乙方。
２、乙方应于本协议书生效之日起______天内按前款规定金额将股权转让款以银行转帐方式分______次（或一次）支付给甲方。
１、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
２、甲方转让其股份后，其在______公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。
３、乙方承认______公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
１、甲方须向乙方提供其出资证明或者工商管理部门出具的______公司股东情况表。
２、甲方须在经过______公司股东会三分之二以上股东通过后，将股东会决议提供给乙方。
３、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记。
４、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款，否则，每延迟一天，按股权转让价款总额的每日的______％计算逾期付款违约金。
１、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。
２、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
在本次股权转让过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由______承担。
发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。
２、一方当事人丧失实际履约能力。
３、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。
４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可按照下列______方式解决：
１、向有管辖权的人民法院起诉。
２、向______仲裁委员会提起仲裁。
１、本协议经______公司股东会同意并由各方签字后生效。
２、本协议______式______份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，工商登记机关______份。均具有同等法律效力。
甲方（签名或盖章）：
___年___月___日。
乙方（签名或盖章）：
___年___月___日。
股权转让协议书
甲乙双方经平等协商，现就破产企业______________在___________公司拥有的股权转让一事达成以下协议：
一、______________（写明破产企业名称）与______________于________年______月________日合作注册成立了__________公司。注册资本为__________元，其中破产企业________注入资金_________元，占合资公司_____％的股权。
现因_______________被_________人民法院宣告破产还债，其在____________公司占有的上述股权由甲方向乙方依法转让，转让价格为__________元。
二、乙方向甲方支付转让款的方式为__________________（写明具体支付方式）。
三、本协议约定甲方的权利为___________________（写明具体权利），本协议约定甲方的义务为___________（写明具体义务）。
四、本协议约定乙方的权利为___________________（写明具体权利），本协议约定乙方的义务为___________（写明具体义务）。
五、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。协议生效后，双方应严格履行，一方违约时，应自对方支付转让款______％的违约金。
本协议一式_____份，甲方双方各执一份，交__________人民法院存档一份。
股权转让协议书
甲方：
乙方：
乙方系加油站投资人、所有权人，经双方协商，达成以下转让协议：
一、合同标的
本合同转让的为：的加油站（以下简称“加油站”）的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于：
1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等（见附件一：《证照清单》）。
2、本合同标的项下的“集用第号”土地使用权平方米及租赁土地平方米，共计约平方米;房产编号为“房权证字第号”的平方米的房屋使用权（见附件二：、土地租赁协议、土地平面图、《房屋所有权证》）。
3、加油站其他资产清单（见附件三：）。
二、声明和保证
1、乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。
2、乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。
3、乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确。所交付给甲方的所有文件及证照均真实、合法、有效。
三、转让费及支付方式
转让费万元人民币，（大写：元整）。合同签订生效后____日内，甲方预付万元作定金;余款万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。（乙方完全搬迁完成后）。
四、资产交付、证照变更
1、合同签订后____日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。
2、合同签订后____日内乙方交付甲方加油站所有工程资料（加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等），加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。
3、合同签订后____日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方承担。
4、转让过程中产生的税、费由乙方承担，与甲方无关。
五、债权、债务
乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
六、违约责任
1、乙方违反本合同第二条声明和保证，乙方需支付甲方违约金万
元，如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。
2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定，未能按约交付约定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
3、甲方如未按合同约定支付转让费，每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。但乙方违反本合同第三条第2项约定的，甲方不承担违约责任。
七、因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。
甲方：
代表人签字：
________年____月____日
有限公司乙方：加油站
代表人签字：
________年____月____日
股权转让协议书
转让方：(公司)(以下简称甲方)。
地址：
法定代表人：职务：
委托代理人;职务：
受让方：(公司)(以下简称乙方)。
地址：
法定代表人：职务：
委托代理人：职务：
公司于年月日在设立，由甲方与合资经营，注册资金为币万元。其中，甲方占%股权。甲方愿意将其占公司%的股权转让给乙方，乙方愿意受让该部分股权，参加该公司的经营管理。甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议，作出同意的决议。甲方的董事会和股东会已就股权优先认购权进行审议，一致同意放弃优先权。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：
1、甲方占有合营公司%的股权，根据公司合同书和章程规定，甲方应出资币万元，实际出资币万元。现甲方将其占合营公司%的股权以币万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分次(或一次)支付给甲方。乙方付清转让款后即具有公司的股权。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押或涉及诉讼、仲裁等案件，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担：
1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
3、本合同签订之前公司债务承担的方式和比例：
四、违约责任：
1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之。
的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另行予以赔偿损失。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者不依约及时办理移交工作，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
股权转让协议书
出让方：
男
汉族。
身份证号：
（以下简称"（甲方"）。
受让方：xxxx股份有限公司（以下简称"乙方"）。
鉴于：
一、xxxxxx有限责任公司（以下简称目标公司）于________年____月____日投资成立，其注册资本为xxxx万元，经营期限：长期，经营范围：以公司营业执照为准。
二、股东及股权情况：
1、股东xxx出资额1020万元，占该公司xx%的股权；
2、股东xxx出资额980万元，占该公司xx%的股权。
三、甲方拥有目标公司100%的股权（以下简称目标股权），现同意将其拥有的股权按本协议的约定转让给乙方，乙方愿意受让该目标股权。
四、资产情况：
1、位于xx市xx区xx街道办，xxxx平方米（约x亩）的国有土地使用权；土地证编号为：xx国用（xx）字第xxx号；土地性质为：xxx；使用权类型为：有偿出让；使用年限为：________年。
2、位于xx市xx区xx街道办，面积为xxxxx平方米（约xx亩）的国有土地使用权；土地证编号为：xx国用（xx）字第xxx号；土地性质为：综合用地；使用权类型为：有偿出让；使用年限为：________年。该宗土地现为陕西德融科技发展有限公司xxx万元贷款作为担保抵押于西安市新城区信用联社兴庆信用社。
3、该宗地内有热水井一眼。
4、地面附着物、围墙及部分建筑物（以现状为准）。
5、项目策划、可行性研究、规划、名称等无形资产。
五、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务，并均同意依法进行本次股权转让。
甲方与乙方经过充分协商，在平等自愿的基础上，依据《合同法》、《公司法》及相关法律规定，就上述股权转让事宜，达成以下协议：
1、甲方同意将所持有xxxxxx有限公司100%股权，以xx万元（xx万元整）的价格转让给乙方，乙方同意按此价格购买甲方所持有该目标公司的100%股权。
2、上述股权转让以股权变更的方式进行。股权变更一次完成；甲方收到乙方支付的股权转让款项后向乙方出具收款收据。
3、甲方承担股权转让的工商变更手续完成前目标公司所有的债务及任何潜在的可能影响目标公司经营或负债的纠纷。
第二条、价款支付方式。
1、本协议签订后____日内，乙方向甲方指定帐户支付首期定金人民币50万元整（伍拾万元整）；甲方负责将目标公司土地围墙全部完成及围墙内青苗清除后将土地交与乙方，乙方在____日内再向甲方指定账户内支付第二期定金人民币xx万元整（xx万元整）。上述定金共计xxx万元整（xx万元整），协议履行后抵作预付款。
2、甲方将场地移交给乙方后____日内，由乙方向甲方指定帐户（xx市xx区信用联社xx信用社）支付人民币xxx万元（xx万元整）。用作办理"长安国用（97）字第126号"目标土地xxx万元抵押贷款的清偿手续，该款作为本次股权转让的第三期付款。解除担保抵押后，甲方须将该宗土地的使用证交与乙方。
3、甲乙双方公司交割后____日内，甲方办理完成股权转让的所有工商变更手续后，乙方于____日内向甲方支付第四期转让款人民币xxxx万元（xx万元整）。
4、第四期转让款付清后____日内，乙方向甲方付清最后一笔转让款xxx万元整（xxx壹万元整）。至此，转让款项全部付清。
第三条、目标公司交割。
1、本协议签订后____日内，由乙方委托第三方会计师事务所对目标公司进行全面审计，审计费用由甲方承担。审计结果出具后如与甲方提供的基本情况相一致，方具备公司交割的条件。
2、本次股权转让的定金（壹佰万元整）全部支付后____日内，双方交接公司所有文件资料，封存公司所有印章，编制《公司转让交割单》，由乙方凭此清单逐项核对与验收。核对无误、验收完毕后，由协议双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
3、自公司交割之日起至新工商执照领取期间，如需使用印章，双方共同启封，有权用印人应在双方监督下对用印情况进行记录并签字。取得新的营业证照及新刻制印章后由双方共同销毁原印章。
第四条、双方的权利义务。
1、甲方的责任与义务。
a、在协议约定时间内配合完成公司资产交接和股权变更工商手续；
b、负责承担公司截至股权变更之前所已发生的或潜在的债务；
c、本协议约定的其他义务。
2、乙方的责任与义务。
a、按照本协议约定的时间和金额支付转让价款。
b、全力配合甲方完成转让的各项手续及交接工作。
c、本协议约定的其他义务。
第五条、保证和承诺。
甲方向乙方做出如下保证和承诺：
1、保证目标公司是合法存续的有限责任公司，具备持续经营的所有法律条件，保证所提供的公司的所有资料是真实、全面、完整的，没有隐瞒和虚假。
2、保证对所转让的股权具有完全处分权，且保证所转让之股权未被抵押、查封，并不受第三人追索；在本协议签订之日除公司名下土地证编号为xx国用（xx）字第xxx号地块对外设有xxx万元抵押以外，其公司土地使用权无权属争议，再无对外设定抵押或担保、未被查封、转让或与他人合作；取得土地证编号为xx国用（xx）字第xxx号和xx国用（xx）字第xxx号国有土地使用权所应支付的所有款项已缴清。
3、保证在交接前不存在用公司的印章盖空白纸等可能导致公司权益受损害的不当行为；因印鉴所产生的债务及可能引起的纠纷和责任由甲方承担。
4、甲方承诺其披露的公司信息无遗漏，无有损或可能损害乙方利益的任何隐瞒，如有遗漏或隐瞒，甲方负责赔偿乙方因此而遭受的所有损失。
5、甲方承诺在本次股权转让完成后，如目标公司出现任何股权转让前的因素导致的纠纷或诉讼，均由甲方承担完全责任，并由甲方控股的陕西德融科技信息发展有限公司承担连带责任（附承诺书）。
6、甲方承诺在目标公司整体移交后，协助乙方协调各种社会关系。
第六条、争议处理。
在本协议履行过程中，协议双方发生争议，可协商解决，协商不成可向协议签订地人民法院起诉。
第七条、违约责任。
1、乙方未按协议约定期限付款，由协议约定的付款期满之日算起，每逾期一日应按未付款额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除协议并要求乙方赔偿一切损失。
2、甲方未能按期完整向乙方交接公司资产、帐务、文件资料及完成股权变更，每逾期一日应按乙方当期应付款额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权单方面解除合同并要求甲方赔偿一切损失。
3、甲方如隐瞒或未完全披露公司信息或未妥善处理公司原有债务或纠纷导致乙方利益受损，甲方除赔偿乙方损失外，还应按应赔偿额的10%承担违约金。
第八条：费用承担。
因股权转让所发生的全部费用（如公证、工商登记、税费）等，由甲乙双方各自承担应承担部分。
第九条：协议生效及其他。
1、本协议自双方签字（盖章）之日生效，协议履行完毕时自行失效。
2、未尽事宜双方可签订补充协议、会议纪要、备忘录等书面文件，经双方签署的具有协议内容的文件与本协议具有同等法律效力，而口头约定则不构成对本协议的修改和补充。
3、在工商局办理股权变更登记时，所签的制式股权转让协议与本协议不符的，以本协议为准。
4、本协议一式四分，甲乙双方各执两份。
乙方（股权受让方）：
签约时间：
签约时间：
签约地点：
股权转让协议书
本协议由以下各方于20__年7月3日在上海市松江工业区共同签署：
出让方：公司(以下称甲方)。
住所：
受让方：(以下称乙方)。
住所：
公司(以下称标的公司)注册资本元人民币，甲方出资元人民币，占90%。根据有关法律、法规规定，经本协议各方友好协商，达成条款如下：
一、甲方将所持有标的公司90%股权作价元人民币转让给乙方;。
二、附属于股权的其他权利随股权的转让而转让。
三、受让方应于本协议签定之日起30日内，向出让方付清全部股权转让价款。
第二条承诺和保证。
甲方保证本合同第一条转让给乙方的股权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的股权没有设置任何抵押权或其他担保权，不受任何第三人的追索。
第三条违约责任。
本协议签定后，任何一方违反本协议条款，即构成违约。违约方应向对方赔偿因违约而造成的一切经济损失。
第四条解决争议的方法。
本协议受中华人民共和国相关法律的羁束并适用其解释。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交上海仲裁委员会仲裁。
第五条其他。
一、本协议一式三份，协议各方各执一份，标的公司执一份，以备办理有关手续时使用。
二、本协议各方签字后生效。
甲方签章：
乙方签字：
股权转让协议书
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
甲乙双方经友好协商、本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》的规定，就股权转让事宜，达成如下协议：
第一条、基本情况。
甲方______系______有限公司的股东，出资额为________万元，占公司总股本的______％。经______公司股东会批准，甲方愿意将其股权全部转让给乙方，乙方愿意受让。
第二条、股权转让的价格、支付期限和方式。
１、甲方愿意将其占公司______％的股权以______元全部转让给乙方。
２、乙方应在本协议生效之日起______内将股权转让款以现金（或银行转帐）方式支付给甲方______元；在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款______元。
第三条、甲方承诺。
１、甲方保证对拟转让给乙方的股权享有完全处分权，保证其股权不存在限制股权转移的任何判决、裁决、保证其股权没有设定质押并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切法律后果，并赔偿因此给乙方造成的损失。
２、甲方保证向乙方提供的一切资料都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。
３、甲方保证签署本协议是本人真实意思，并保证认真履行协议义务。
第四条、乙方承诺。
１、乙方保证按照协议约定的期限向甲方履行支付股权转让价款。
２、乙方保证签署本协议是本人真实意思，并保证认真履行协议义务。
第五条、有关原公司债权债务的分担。
１、本协议生效后，乙方按受让股权的比例分享公司利润，分担公司风险。
２、如甲方在签订本协议时，未如实告知乙方公司股权转让之前所负债务真实情况，致使乙方成为股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
第六条、关于股权转让价款税费承担的约定。
双方约定，根据国家法律、税收政策的规定，乙方向甲方支付的股权转让价款需交纳的相关税费由甲方承担。
第七条、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受。
１、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。
２、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。
第八条、协议的变更和解除。
发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。
１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。
２、一方当事人丧失实际履约能力。
３、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要。
４、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。
５、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。
第九条、违约责任。
１、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。
２、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的______％支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。
第十条、争议解决条款。
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第______种方式解决：
１、将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
２、向甲方所在地人民法院起诉。
第十一条、协议生效条件及其他。
１、本协议经甲乙双方签字后生效。
２、乙方向甲方支付股权转让价款后，甲方应积极配合乙方向工商行政管理机关及相关职能部门办理相关变更登记手续，因甲方不予配合或其它原因导致变更登记手续没有办理，不影响本协议的效力且不影响乙方实际股权的获得，甲方不得以此为由主张协议无效损害乙方权益。
３、本协议正本______式______份，甲乙双方各执______份，公司存档______份，工商登记机关______份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
________年______月______日。
乙方（签字或盖章）：
________年______月______日。
股权转让协议书
_________有限公司是由________和________共同投资兴办的中外合资（合作）经营企业。________有限公司的投资总额________万美元（或_______万元人民币），注册资本________万美元（或________万元人民币），其中：________占有股份_____％，________占有股份______％。
根据甲方的要求，经与乙方友好协商，将甲方在_________有限公司所持有_____％的股份转让给乙方，达成如下股权转让协议：
一、转让方和受让方的基本情况。
1．转让方（甲方）：
名称：_________有限公司；法定地址：__________________；法定代表人_________；职务_________；国籍_________。
2．受让方（乙方）：
名称：_________有限公司；法定地址：__________________；法定代表人_________；职务_________；国籍_________。
_________（甲方）自愿将其在_________有限公司中所持有______％股权，价值_________万美元（或_________万元人民币）转让给_________（乙方）。
自本协议由审批机构批准生效之日起______日内，乙方以_______（形式）_______万美元（或_______万元人民币）缴付给甲方。
四、股权进行上述转让后，乙方承认原_________有限公司的合同、章程及附件，愿意履行并承担原甲方在_________有限公司中的一切权利、义务及责任。
五、原甲方委派的董事会成员自动退出_________有限公司，改由乙方新派。
六、违约责任。
乙方若未按本协议第三条规定的期限如数缴付出资时，每逾期一个月，乙方需缴付应出资额的百分之______的违约金给甲方，如逾期三个月仍未缴付的，除向甲方缴付违约金之外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。
七、争议的解决。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交中国的仲裁机构或其它仲裁机构，根据该机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方负担。
八、_________有限公司的合营他方_________有限公司自愿放弃在_________有限公司所享有的优先权，同意根据本协议的条款而进行的转让。
九、此协议经股权转让双方和合营他方正式签署后报原审批机关批准后生效。
法定代表（签字）：_________法定代表（签字）：_________。
合营他方（公章）：_________。
法定代表（签字）：_________。
_________年______月______日。
签订地点：_________________。