物业水泵房管理制度（优秀14篇）

规章制度是组织发展的基础，能够提高组织的生产力和竞争力。规章制度的重要性不容忽视，它对于组织的发展和稳定起着重要的作用。

水泵房管理制度

消防水泵房应当落实专人管理、检查、保养和维护，保持室内清洁。

二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水位、消防水池等储水充足，水泵能正常运行。

三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动状态。

四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门。

五、设备投入使用后应保证其处于正常运行工作状态，不得擅自断电，停运或长期带故障工作。

六、建立故障报告和故障清除登记档案。发生故障，应当及时组织维修，因故障维修原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时时，在单位消防安全责任人批准的同时，应该报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。

水泵房管理制度

一、严禁非值班人员入内。

二、上班时头脑清醒，密切注意水泵房消防供水设备的运行情况。

三、及时发现故障，积极主动排除一些常见的故障，若不能解决的故障，应立即通知主管负责人。

四、牢记消防安全重要性，熟悉消防设备位置，如进水阀、出水阀是否处于常开位置。

五、能正确操作消防水泵配电控制柜:消防栓水泵泵和喷淋水泵电控柜的转换开关处于:。

1.手动状态:按电控柜面板上的泵启停按钮，可使相应泵启停。

2.自动状态:(1)按消火栓箱内的消火栓按钮，可使普消泵启动。(2)喷淋管网泄压时，可使喷淋泵启动。

3、停止状态:泵均不能启动。

六、火灾发生时，应积极配合灭火。

水泵房管理制度

4.禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门;。

6.建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。

1.消防水泵房值班人员使用消防水泵应按规定要求及时通知运行消防中心值班人员。

2.消防水泵房的消防水泵确定为自动启动和手动停止的运行方式。

3.消防泵房的消防水泵的自动(压力开关控制)启动过程:在消防泵房的配电消防水泵控制柜，把电源开关操作手柄打在“on”的位置;当消防水管网的压力低于0.75mpa时，消防泵房的消防泵会自动启动供水;低于0.55mpa时，消防泵房的另一台消防水泵启动供水，这时两台消防泵同时工作。

4.消防水泵房消防水泵的“停止”操作步骤:在消防控制中心的消防主控盘的“自动/手动”选择开关上选择手动后，按下消防泵房的消防水泵的“止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作，或在在现场电动消防泵控制盘上按下“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作。

5.水泵房消防水泵手动控制操作步骤:在消防中心的消防主控盘的“自动/手动”选择开关上选择“手动”;在消防泵房的消防水泵控制箱上，把电源开关操作手柄打在“on”的位置;在消防中心的消防主控盘按下消防电动消防泵“启动”按钮，启动消防泵房的消防水泵;在消防中心的消防主控盘按下消防消防水泵“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。

6.消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步骤:在消防泵房的消防水泵控制箱，把电源开关操作手柄打在“on”的位置;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“启动”按钮，启动消防泵房的消防水泵;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。

水泵房管理制度

规范生活水泵房的日常运行管理,明确相关人员的职责,保证小区的生活用水和消防用水,保障小区的正常生活秩序。

2.适用范围。

3.职责。

3.1工程部设备责任人负责操作水泵设备运行和对水泵房内设备设施进行维护保养。

3.2工程部主管负责监督和检查水泵房设备设施的维护保养情况。

4.工作要求。

4.1日常管理。

4.1.1水泵房平时上锁,非工作人员进入水泵房必须经工程部主管同意后,填写《机房外来人员登记表》,由工程部工作人员陪同,方可入内。

4.1.2水泵房内机电设备由责任人负责,除工程部值班电工外其它人不得擅自操作,其他人员进入泵房维修需通知水泵房责任人并填写《机房外来人员登记表》。

4.1.3控制柜上转换开关,无特殊情况均打到'自动'位置。每月对水泵房设备全面检查一次。

4.1.4保持室内良好通风及照明,门窗开启灵活无破损。

4.1.5生活水泵房门口需设置高度为60cm的挡鼠板。

4.1.6机房内严禁吸烟,保证消防设施完好,救火器材应放置在方便、显眼处。

4.1.7保持机房干净、整洁、无积尘,不得堆放杂物,严禁存放有毒、有害物品,保持机房下水道畅通,无堵塞现象。

4.1.8蓄水池加盖上锁,锁匙由工程部专人保管。

4.1.9不得擅自改动机房设备线路,必要时须经领导同意后,方可进行。

4.1.10值班人员巡查泵房,必须检查水泵的运行状况,检查控制柜上的各显示灯指示是否正常检查水泵各相关管道、阀门是否有滴漏。

4.1.11经常检查水泵控制状置运行状况,观察水泵抽水和停泵时压力表的压力是否正常。

4.1.12定期对设备设施进行维护保养并做好保养记录。

4.1.13出现设备故障或突发事件时,需及时抢修。

4.1.14建立完整的运行记录,要求每班认真填写《生活水泵房运行记录表》。

4.1.15机房内因维护需要停水时,必须提前一天通知客服部。

4.2外来参观学习人员必须由专人陪同,参观人员要听从值班人员的安排,不经允许严禁乱动。

4.3维修人员工作完毕后,应填写好检修记录,值班员签字后方可离去。

4.4巡查要求。

4.4.1巡查人员每天需对水泵房设备进行一次巡视。

4.4.2工程部主管每月需对水泵房整体情况进行一次抽查。

4.4.3水泵房巡检人员按巡回检查路线进行检查。

4.4.5有紧急情况时应适当增加巡视次数。

4.4.6巡视应充分发挥感觉器官如耳听、眼视、鼻闻等,对仪表指示、设备运行温度、异味等查。

4.4.7巡视人员巡视中如发现问题应及时向工程部主管汇报。

4.4.8一般设备故障应组织人员检修,重大设备故障经工程部主管同意后,确定检修时间,并制定施工方案施工。

4.4.9停电检修必须严格执行有关技术安全规定,必须有保证安全的组织措施和技术措施。

4.4.10巡查内容。

4.4.10.1巡查人员每天巡查水泵房,记录水泵压力表和控制柜压力表的工作压力,确保正常供水在正常情况下,转换开关应置于'自动'位置。

4.4.10.2巡查人员要认真检查水泵房清洁卫生情况。水泵房须每周打扫一次,机组须每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、无水渍。

4.4.10.3水泵房内机电设备由当班人员负责操作,其余人员不得擅自操作。

4.4.10.4控制柜上转换开关,无特殊情况应打在'自动'位置上。生活水泵自动进行轮换使用,变频稳压系统不正常时,应及时改为人工控制,并主动抢修。

4.4.10.5水泵房各项设备运行记录及值班记录也是重点巡视的一项内容。

水泵房管理制度

值班人员必须忠于职守，树立高度的责任感，具有良好的警惕性，严肃认真的做好值班工作。

一、严禁非值班人员入内。

二、上班时头脑清醒，密切注意设备运行情况，如:电接点压力表压力是否正常。

三、及时发现故障，积极主动排除一些常见的故障，若不能解决的故障，应立即通知主管负责人。

四、牢记消防安全重要性，熟悉消防设备位置，如进水阀、出水阀是否处于常开位置等。

五、能正确操作泵电控柜:。

普消泵和喷淋泵电控柜的转换开关处于:。

1、手动状态:。

按电控柜面板上的泵启停按钮，可使相应泵启停。

2、自动状态:。

(1)按消火栓箱内的消火栓按钮，可使普消泵启动。

(2)喷淋管网泄压时，可使喷淋泵启动。

3、停止状态:泵均不能启动。

六、火灾发生时，应积极配合灭火。

水泵房管理制度

1、配电房是学校师生教学、生活用电的控制中心,工作人员必须具有高度的责任心,认真管理好。

2、严格实行值班、定期检查制度,常年保证机械运行性能良好,确保学校供电正常,预防停电事故的`发生。

3、非工作人员不准带入该房内,不准他人随便摆弄供电设备,注意保养、爱护公物。

4、房内保持整洁有序,门窗防护设施完好,专人负责关锁门窗。

5、配电房按规定配有消防器材,工作人员定期检查性能,学会使用,妥善保管。

水泵房管理制度

泵房是全校供水系统的心脏，为保障学校教学、生活、生产的正常用水，制订如下规章制度：

（一）泵房设备由管道工负责使用和保养，未经后勤处同意，任何人不准随意启动或关闭。

（二）使用和操作必须按章进行，应先关闭室外进出管连通阀，并确定设备完好才能开启电源按钮，如发现水压控制表失灵，应立即停机，严禁违章操作，严禁开空泵。

（三）对泵房内的设备要定期检修，对事故苗头及时上报。对泵房的附属设备，即贮水池注意流量，谨防闸阀失灵溢水造成浪费；对深井泵要每周启动一次，检查性能，以防失灵，维修工具妥善保管，未经允许不得随便借出。

（四）管道工离开泵房要及时关闭门窗，严禁闲杂人员入内。

（五）应保持泵房清洁卫生，及时抽尽积水，严禁在机房内大小便，违者将视情节轻重给予教育、批评、罚款。

（六）半地下贮水箱顶层除管道工及检修人员，未经许可严禁攀爬玩耍，严禁向池内投掷杂物，管道工负责箱盖上锁及水源清洁的监护。管道工应定期察看水质，有情况及时上报，水池每年夏季清扫一次，冬天要进行管网保暖工作。

（七）泵房及附属设备周围要保持整洁，及时清除杂草、虫类等。

水泵房管理制度

维护大厦设备、设施的正常使用及保障公共安全。

2、范围。

中洲中心设备。

3、职责。

维修技术人员负责运行、管理。

4、内容:。

一.为确保泵房设备的正常安全运转,特制订如下操作规程,希各机管当值人员认真遵守,严格执行。

二.当值员工必须熟悉本规程和运行管理规程,严禁盲目操作。

三.各作业人员必须熟悉各配电柜与各水泵之间的联络操作程序和操作方法,并确认无误后,方可操作。

四.消防泵、生活泵、喷淋泵、排污泵、加压泵在一般正常情况下,选择控制开关放在自动位置,所有操作标志简单、明确、清楚。

五.在调试、维修有关设备时,必须在工程部有关领导的批示下有人监护才能进行,严禁盲目操作和擅自投试。

六.为防止错误操作,市电与备用电源的联络将作采用电气、机械双重联锁,所有投运的闭门装置未经主管领导同意不得退出和解锁,功能选择开关日常应放在自动位置。

七.泵房全部设备的启动和停止应在控制屏上进行,严禁违章操作,并必须完成下列工作:。

1、启动前需将控制功能选择开关放在停机位置。

2、将所需操作设备的主屏电源开关合上。

3、把控制电源打开。

4、完成上述工作后在控制屏上将选择启动运动方式。

5、停机时应与之相反。

6、要求当值员工必须全部掌握泵房各管道的走向,阀门的作用和整个系统的联络运行和日常保养、维护工作。

水泵房管理制度

水泵房是提供住户生活、物业消防用水的关键部位，水泵房能否正常工作直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：

1、工程部值班员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

2、经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷淋泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。

3、生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常启动。

4、泵房每星期由分管责任人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。

5、水池观察口应加盖并上锁，钥匙由指定的工程部技工管理；透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。

6、按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

7、保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。

小区水泵房管理制度

一、水泵房及地下水池、消防系统的全部机电设备由机电人员负责监控、定期保养、维修、清洁，定时进行巡回检查，了解设备的'运行情况，及时发现故障苗头和消防隐患并及时处理，认真做好记录，解决不了的问题书面报告上级主管部门，争取早日解决。

二、水泵房内机电设备由机电人员负责，无关人员不得进入水泵房。

三、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置与自动位置，操作标志都应简单明确。

四、保证生活供水泵的正常运转，定期检查泵的运转情况，主结处定期检查擦洗。

五、消防泵每月运转一次(10分钟)以保持正常工作，每半年进行一次“自动、手动”操作检查，一年进行一次全面检查。

六、水泵房卫生每周打扫一次，泵及管道每半月清洁一次。

七、操作人员在2米以上检修设备(包括开关、阀门等)必须戴好安全帽。

水泵房管理制度

(1)值班人员应对水泵进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

(2)经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下,生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。

(3)生活水泵规定每星期至少轮换使用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防泵在事故状态下能正常起动。

(4)泵房每星期由分管责任人打扫一次,确保泵房地面和设备外表的`清洁。

(5)水池观察孔应加盖并上锁,钥匙由值班人员管理;透气管应用纱布包扎,以防杂物掉入水池中。

(6)按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

(7)保证水泵房的通风、照明,以及应急灯在停电状态下的正常使用。

水泵房管理制度

水泵房是提供我们正常用水的重要保证,太阳能为我们的正常生活提供了便利的条件.为了保证我们的正常用水和太阳能的正常运行特制定下面条例:。

1.水泵房和太阳能采取定点定时的管理制度,每个人都应按时对水泵房及太阳能进行监控和对相关数据的记录。并做好他日常巡视、抄表及状态监控,并记录好相关数据。每个人都应熟悉相关设备的操作方法。

2.制水设备和太阳能的相关操作开关现已处于自动状态,每个设备的开关都已进行明确标注。如有不明可以询问对本设备较为熟悉的人,不得随意改变开关的位置和对设备相关数据进行修改。

3.制水设备每3天进行一次清洗(根据水窖水位的.多少进行)。

4.制水设备和太阳能要每隔八小时进行一次巡视确保设备的正常运行。

5.在制水设备和太阳能出现问题时要及时进行汇报,或是找相关的负责人进行处理并记录相关数据以便进行问题处理。待问题处理完毕后要对出问题的设备进行一段时间的观察,确保设备正常运行,杜绝设备可能损坏的危险。

6.水泵房每天要对水窖水位进行记录.太阳能要对楼顶的管线进行检查确保管道因还冷造成的漏水或因水箱缺水造成的加热器烧毁。

7.光伏电站由于地理条件的限制我们需要用水车拉水,每天有时间都会安排专人拉水,每个拉水的人要积极配合司机进行拉水。

水泵房消防管理制度

为保证饮用水的卫生、保障饮用水人员的'身体健康,根据《北京市生活饮用水卫生管理条例》的相关规定,特制定如下管理规定。

二、管理人员应按规定每年进行一次身体健康检查和卫生知识培训,并取得健康合格证,做到持证上岗。

三、应在醒目位置张挂卫生检疫部门核发的“供水卫生许可证”“水质化验单”“操作人员健康证”。

四、负责定期与防疫部门联系,认真做好水质检验工作,按期更换卫生许可证。

五、水泵设备机房、水箱人孔要加盖上锁,并保管好钥匙。

六、保证水泵房、水箱间的环境卫生每周清扫一次,通风条件良好,水泵房、水箱间应整洁无杂物。

七、机房门口设立挡鼠板,室内安置鼠盒,并做专项防鼠记录。

八、设备巡检人员应对水泵机房的设备进行日常巡检,保证电机、水泵、水箱、截门、管道、杀菌灯、照明等设备正常完好,杜绝设备的跑冒滴漏,并做好巡查记录。

九、生活水泵每星期应轮换使用,。

十、保证供水不间断,设备维修时,应张贴“停水通知书”告知顾客起停水时间。

十一、水泵房及水箱间无关人员不得进入,严禁在房间内存放有毒、有害、易挥发物品,严防饮用水二次污染。

十二、水泵(包括消防泵)应定期按保养规程做保养,每年进行一次全面检查。

水泵房卫生管理制度