合同协议是商业交易的法律依据，有效保护了交易双方的合法权益。以下是一份精心整理的合同协议范文，包括了衡量合同质量的重要要点。
消防设施维护保养合同
1、甲方延迟支付乙方维保金时，乙方将暂停所有维保工作，因此造成的所有后果均由甲方负责。
2、甲方如不按期支付维保金或违反本合同的任何条款时，乙方有权采取下列措施：
(1)以书面形式要求甲方及时支付维保金和(或)暂停所有维保工作，暂停维保工作期间乙方将不承担任何因塔机故障所造成的直接和间接经济损失及其它连带责任。
(2)终止本合同，并要求甲方赔偿乙方的一切损失。
3、除以上条款外，未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方一次性支付合同总金额的___%的违约金。
第八条：争议的解决。
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交宁波市仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行裁决，仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
第九条：双方协商的其它条款。
经双方签字并盖单位公章的合同附件等形式的书面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字确认并盖单位公章，在乙方收到甲方第一个月的预付维保金后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托单位:(以下简称“甲方”)维护保养单位：(以下简称“乙方”)。
甲方将中国西南城2#、7#楼工程的塔吊的维护保养工作交乙方负责。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就维护保养中的相关事宜达成协议如下：
第1条工程概况。
1.1工程名称：中国西南城2#、7#楼。
1.2工程地点：重庆市大足区五星大道666号。
1.3维护保养对象：塔吊(厂家：重庆玖玖建筑设备租赁有限公司。
型号：qtz63备案编号为：dz-t00202)。
2.1乙方的维护保养工作，必须按照国家及工程所在地的相关规范及所维护保养设备的使用说明书要求进行，保证设备能够正常安全运行，满足现场使用要求。
2.2乙方的维护保养工作，应当包括但不限于以下工作：
2.2.1基座螺栓松紧的检查;。
2.2.2标准节及附着件处连接紧固的检查;。
2.2.3防坠限速器检测铅封、使用期限与定期测试记录的检查;。
2.2.4底层外门、轿厢门机械电器联锁的维护检查;。
2.2.5急停开关、上、下限位开关及上、下极限开关的检查;。
2.2.6钢丝绳磨损的检查及保养(钢丝绳传动);。
2.2.7制动器与传动机构的维护检查;。
2.2.8附墙件与建筑物预埋件的螺栓连接(应使用双螺母);。
2.3乙方每月进行定期维护保养，在维护要养过程中，如需更换电器易损件或配件的，乙方应及时通知甲方，零星易损件由乙方负责提供，经甲方验收合格后方能使用。若需更换配件，由塔吊出租单位负责提供，并由甲方视情况委托乙方或委托生产厂家进行更换。易损件及零部件更换，应当做好机械设备维护保养记录，并报甲方备案。
3.1维护保养期暂定从塔吊安装完毕调试合格开始使用之日起至拆除之日止(具体的期限以甲方现场通知为准)，乙方确保每15天维修保养不得少于1次。
3.2乙方应制定月维护保养计划经甲方审批后严格按照计划执行。维护保养计划应当明确保养内容及部位。
3.2未通知维护保养具体时间的则在次日做好维护保养检查工作，并严格按照《建筑塔吊安装、使用、拆卸安全技术规范》(jgj215)及《施工现场机械设备检查技术规程》(jgj160—)标准进行施工作业。
第4点维修保养费用及付款方式。
4.1维护保养费用已含在施工塔吊租赁费中(详见甲乙双方签订的《塔吊租赁合同》)，甲乙双方一致同意维护保养费用及付款方式按照甲乙双方签订的《塔吊租赁合同》约定执行，甲方无须另行支付乙方任何费用。
4.2以上费用包括但不限于维护保养工作所涉及的人工费、劳保费、劳动保险费、施工安全措施费、文明施工费等一切费用。
第5点甲方权利义务。
5.1甲方派员组织乙方人员参加现场安全、文明生产等规章制度的学习和技术交底，并且不定期对乙方作业人员的安全进行检查监督、监控。
5.2甲方所委托维护保养的建筑起重机械设备(塔吊)的零部件、附墙拉杆等配件应符合国家相关法律、法规和生产厂家的设计要求。
5.3卸料平台的安全维护工作由甲方负责。
5.4塔吊在实际使用过程中出现的故障及质量问题进行记录，及时反馈给乙方。未经维护、整改的施工电梯严禁使用。
5.5设备交付使用后日常清洁、紧固、润滑、调整、防腐保养由的甲方专设的操作人员负责。
5.6施工过程中应作好现场的安全防护工作，避免施工过程中闲杂人等进出施工区域，提供安全的施工环境。
第6条乙方权利与义务。
6.1乙方委派张亦龙(联系电话：13212342881)为现场管理代表，负责维修保养期间的质量、安全、进度、施工现场文明生产管理等工作，协助甲方对工程质量、施工安全、进度、文明生产的检查和监督管理。甲方对该乙方代表任何形式的通知(包括但不限于电话通知)均作为对乙方的通知。
6.2按照安全技术标准及安装使用说明书及甲方所申明的情况，在甲方要求按时对现场施工条件进行全面检查、保养、维护，并做好维护保养记录。
6.3按照安全技术标准及塔机的性能要求，编制维护保养施工方案，并由本单位技术负责人签字;乙方应当制定维护保养工作安全事故应急救援预案。
6.4乙方应组织安全施工技术交底并签字确认。
6.5乙方应保证此次施工所用设备、机具符合维护保养工作安全要求。
6.6严格按照国家、省市有关规定、维修保养施工方案及安全操作规程组织维护保养作业。
6.7乙方的专业技术人员、专职安全生产管理人员应当进行现场监督，技术负责人应当定期巡查，操作人员必须做到持证上岗。
6.8乙方进行维护保养工作原则上应在当日完成。如遇特殊情况(如天气、停电、不可抗力等因素)，乙方根据实际情况确定维修保养时间，并书面报送甲方，但乙方维修保养每15天不得少于1次。
6.9每次塔机维修保养工作完毕后，乙方应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对塔机进行自检、调试和试运转。自检合格的，应当出具自检合格证明，并进行安全使用说明，并将维护保养结果提交甲方签字确认。
6.10乙方应当全力配合甲方组织验收，并提验收所需的资料，若乙方不提供相关资料的，甲方有权不予付款，并追究乙方违约责任。
6.11不得擅自替换甲方提供的合格配件、装置。
6.12法律法规规定的及隐含于本合同中的应当由乙方承担的其他义务。
第7条安全文明施工。
7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，乙方人员应遵守甲方现场的相关规定，严格按操作规程操作，采取必要的防护措施，积极配合项目完成维护保养作业，并随时接受甲方人员的监督检查，服从甲方管理。如乙方人员不遵守现场的相关规定，甲方有权要求乙方更换。如因乙方人员不听从指挥或违反操作规程导致安全事故所造成的所有经济损失由乙方承担，并负责赔偿甲方因此而造成的全部损失。
7.2乙方必须对安全生产负全面的责任，切实加强安全管理，必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具，改善劳动条件。
7.3乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全标牌。否则甲方有权视情况对乙方进行200～500元/次的处罚。
第8条管理要求。
8.1乙方必须是具有相应专业资质的单位，并在签订本合同时提供营业执照、资质证书、法人证明书、安全生产许可证等。乙方的特殊工种必须按规定持证上岗。乙方在人员进场前须向甲方提供进场人员花名册及相关人员资质证书，并对花名册和资质证书的真实性和准确性负责。
8.3乙方应严格遵守国家劳动法律法规，完善用工制度，并认真执行甲方关于劳务工工资支付的各项管理制度，确保劳务工资每月按时足额支付给劳务工本人，并应有劳务工本人亲笔签名及手印，接受甲方的监督。
8.4若发生劳资纠纷时，乙方应采取积极稳妥的方式，将问题和矛盾化解在萌芽状态，避免事态的进一步扩大。当接到劳务工反映拖欠工资时，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果发生由于乙方原因不支付或少支付工人工资而导致乙方工人投诉甲方的，甲方有权要求乙方自身尽快解决或采取有效措施协助其解决，并且每发生一次投诉，甲方有权给予乙方5000元/人/每次的罚款处罚。
第9条违约责任。
9.1因乙方原因造成逾期维修保养的，乙方每天应向甲方支付相当于合同总价款1%的违约金。
9.2乙方应在其维护保养计划中明确每月维护保养期，乙方未按计划维护保养的，甲方有权另行委托第三人进行维护保养，由此造成的一切费用由乙方。
第10条争议解决。
本合同履行过程中如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第11条合同生效与终止。
本合同一式三份，自甲乙双方有效签章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安监站各执一份。未尽事宜，双方另行签订补充协议。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
网吧消防器材维护保养合同
甲方：(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)。
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规，并结合本项目实际情况，经过充分协商，甲乙双方就消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同，以资共同遵守：
第一条项目概况。
2、建设地点：。
第二条项目内容及承包范围。
1、项目内容：按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。
2、承包范围：
自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为：年月日至年月日。
第四条承包方式、造价及造价调整。
1、承包方式：
1).在维护保养期内，乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修，并认真填写相关记录。
2).设备维修时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付维修时所发生的人工费用。
2、本项目造价为人民币元整。
第五条双方义务。
甲方义务：
1、开工前向乙方进行现场情况交底。
2、向乙方提供设备图纸(包括技术说明)等资料，并组织技术交底。
3、处理现场有关维护保养质量等事宜。
5、负责现场相关部门的协调工作。
6、负责按照合同及时付款。
7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。
乙方义务：
1、在维护保养期限内，乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。
2、消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直至问题解决后离场。
3、对于突发事件，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。
4、乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。
第六条安全施工。
1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。
2、乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。
第七条价款结算方式。
第八条违约。
1、在施工过程中，如果甲方发现乙方维护质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额3%的经济损失;如情形严重的，甲方在获得赔偿的同时，有权单方解除合同。
2、乙方未经甲方许可更换材料设备或人员，造成系统不能正常运行的，则乙方应赔偿甲方合同额3%的经济损失;因乙方服务不及时的，乙方应当根据情节的程度至少支付甲方合同总金额3%的违约金，同时，甲方有权直接获得第三方的服务，对于所产生的费用甲方有权在未支付的款项中予以扣除，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿。
第九条不可抗力。
发生诸如自然灾害、突发事件、政府行为等人力不可抗拒的情况,乙方应积极采取措施,减少损失,并及时报告受害情况和修复费用,人员的伤亡和机械设备的损坏以及停工损失均由乙方承担。
第十条争议的解决。
双方就合同条款的解释或执行以及与项目密切相关的事项发生争议,应友好地协商解决。协商不成，任何一方可向北京仲裁委员会申请在当地进行仲裁，仲裁将根据当地仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。除非另有裁决，仲裁费用由败方承担。
第十一条其它。
1、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
消防设施维护保养合同
乙方：__________________________________。
双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。
第三条：委托维修保养项目内容。
1、火灾报警及消防联动控制系统;。
2、防排烟系统;。
3、消防水灭火系统;。
4、气体灭火系统;。
5、泡沫灭火系统;。
6、二氧化碳灭火器维修罐粉;。
7、防火卷联门系统维修：
8、安全出口标志消防应急灯系统维修;。
第四条：甲方职责。
1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;。
3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的'日常维修管理工作;。
5、检查和监督维护保养工作质量。
6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。
7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。
8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。
第五条：乙方职责。
1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：
1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。
2、对委托维护保养的消防设施每季度出具《消防设施维护保养报告》交甲方批示。
4、对下列重大问题向甲方及时提出整改意见，并报请甲方整改和更换其消防设施;。
4.2消防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法保证。
第六条：质量标准。
双方按国家相关消防规范进行维护保养和验收。
第七条：合同期限。
本合同期限为_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。
第八条：维修保养费用。
经双方协商，该项工作每年的维护保养费_____元/平米，建筑面积共______平米，合计金额(小写____元)(大写人民币：__________)。
第九条：付款结算方式。
本合同维护保养费按季度支付，并在当季度第一周内支付，计人民币元整(元)。(包含年底消检费用及电检费用)。
第十条：违约责任及纠纷解决方式。
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行维护保养职责，概由甲方负责。
3、甲方不按合同约定支付维修保养费，应按中华人民银行规定流动资金贷款利息向乙方支付实际拖欠款总额的利息。
4、因甲方原因导致合同中止的，甲方应付清合同期所规定的全部款项。
第十一条：其它约定。
2、本合同包含维护保养用的工机具辅材，不包含消防设施的材料、设备更换;。
4、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，另一份交由当地消防部门备案，本合同由甲方和乙方双方代表签字盖章后即生效。
5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。
6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同内容。
甲方：乙方：
_____年____月____日_____年____月____日。
网吧消防器材维护保养合同
建设单位：(简称甲方)。
维修保养单位：(简称乙方)。
甲方将联谊宾馆消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协，商同意订立本合同，共同遵守。
一、维护养工程名称和地点：
1、工程名称：联谊宾馆消防系统工程。
2、工程地点：大足区玉龙镇三教村。
二、维修保养目的：
根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。
三、维保内容：
1火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。
(1)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。
(2)每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。
(3)每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。
(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。
(5)每年对消防系统进行一次综合试验(可配合甲方的消防演习同时进行)，出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格;如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。
2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。
(1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。
(2)每月对喷头进行一次外观检查。
(3)每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。
(4)每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关性能。
(5)每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。
(6)每月对消防气压给水设备检查，检测气压。
(7)每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。
(8)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。
3、消火栓系统的维护：
(1)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。
(2)每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。
(3)每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。
(4)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。
4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。
5、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。
四、消防系统工程维护保养期：1年，即20xx年1月15日至20xx年1月14日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。
五、双方责任：
甲方：
1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。
2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。
3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，
4、负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。
乙方：
1、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。
2、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。
3、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。
4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。
5、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露。
六、合同份数及有效期：
本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份。
七、本合同如有未尽事宜，经双方协商后再签订补充条款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
消防设施维护保养合同
甲方：
乙方：
为保证甲方的7台起重机长期、稳定、安全运行，经认真协商后，就乙方为甲方提供的设备维修、保养、巡检调试，达成以下协议条款：
一、协议执行期限和地点：
1、期限：本协议期限为半年，自协议期限内，乙方全权负责甲方7台起重机的维修保养工作。
2、地点：甲方厂房的7台起重机设备。
二、收费标准及结算方式：
1、收费：甲方向乙方支付每月人民币贰仟元的维护费用。
2、乙方在维检过程中，发现起重机有任何故障需更换配件，应及时和甲方现场管理人员进行沟通和鉴定，并经甲方现场管理人员同意，方可更换配件，费用由甲方支付。如有专业设备损坏甲方可以委托乙方代为采购，乙方应予配合。
3、支付方式：按月支付，次月10号支付上月维护费用。
三、安全责任。
乙方施工期间，必须严格遵守相关安全生产规定，严禁违规操作。乙方为安全责任人，乙方在维修作业中，如发生任何人身安全责任事故，由乙方负全部责任，均与甲方无任何关系。
四、甲方责任及义务：
1、甲方应按照协议约定的内容按时向乙方支付维保费。
2、甲方有协助乙方现场施工的义务，尽可能为乙方提供便利条件。
3、甲方应向乙方免费提供动力电源(即起重机维修作业平台)的义务。
4、甲方有配合、协调工作的义务。
5、发现系统故障甲方应及时报修，并有权检查乙方的检修工作与检修效果。
五、乙方责任及义务：
1、乙方应保证起重机维修后，达到标准并正常运转。
2、乙方应保守在为甲方服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等。
3、乙方应保障维修的及时性，甲方起重机正常使用过程中发生故障，现场管理人员及时通知乙方，乙方应在90分钟内赶到维修现场。如乙方不能在规定时间内赶到甲方现场，每次将从月承包费中扣除叁佰元。
4、乙方应保证所需材料质量。
5、乙方每月要定期为甲方行车进行维检，每周必须进行例行检查，每次维检过程要通知甲方现场管理人员到场，双方要有书面记录。
六、违约责任：按照《中华人民共和国合同法》相关条款执行。本协议未尽事宜甲乙双方协商解决，协商不一致时，向甲方所在地人民法院起诉。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，本协议经双方负责人签字、盖章后生效。
甲方：乙方：
甲方负责人：乙方方负责人：
联系电话：联系电话：
签定日期：签定日期：
网吧消防器材维护保养合同
业主单位：(以下简称甲方)。
承包单位：(以下简称乙方)。
一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。
二、项目工作范围：
三、项目进度：
1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在20xx年5月10日开始。
2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。
3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。
五、双方协作事项：
1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。
2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。
3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。
4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。
5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。
7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护的原因的，乙方必须承担因乙方保养维护原因给甲方造成的损失。
六、项目总价和付款方式：
1、每年维护保养费总价人民币：2、付款方式：
在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的50%即24155元。余下50%于20xx年4月30日前甲方付清所有的维保费(注：项目增加费用由甲乙双方另行协商按期支付)。
七、项目验收。
1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。
2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。
八、违约：
若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家《合同法》办理。
九、合同生效和变更。
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方双方不得无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿对方由此造成的经济损失为本合同金额的50%。合同到期后甲乙双方协商签订次年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过消防检查，甲方有权单方面解除合同。
3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不可分割的组成部分。
4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑消防设施维修保养合同
签订地点：________。
签订时间：_______年_______月_______日。
甲方（建筑物产权或管理单位）：___________。
甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。
二、维修保养范围：见附件（一）消防维修保养方案。
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。
四、甲方责任：
1、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；
2、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方；
五、乙方责任：
2、接到甲方故障报告后及时（24小时内）维修；
4、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。
六、酬金和付款方式：_______。
七、违约责任：_______。
八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法解决。
1、由___________。
2、向___________。
八、双方协商的其他事项：
九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（章）：_____乙方（章）：____________。
地址：_____________地址：_____________。
法定代表人：___法定代表人：___。
委托代理人：___委托代理人：___。
消防设施维护保养合同
甲方：乙方：
甲乙双方依互惠互利原则，就甲方负责乙方全部打印机维护保养事宜，签订如下协议：
一、乙方将本单位内部所有到3月1日止已投入使用的打印机全部交由甲方负责维护保养；
三、甲方的义务为：当本合同范围内的打印机发生故障时，应乙方的要求，于二十四小时内派员上门进行处理，并于合理期限内处理完毕交付乙方使用。
四、当乙方打印机出现严重故障，需打印机厂商维修时，甲方负责联系厂商上门维修，不能上门维修需要送修的，甲方负责搬运打印机。保修期外的打印机所产生的维修费用由乙方承担，乙方不承担甲方搬运时所产生的一切费用。
六、如因甲方原因导致乙方的打印机损坏，甲方应负责无偿修复；
七、甲方负责维修的故障范围包括正常使用之损坏、故障等，但不包括不可抗力引起的损毁；及人为故障或环境造成的损害如（水浸、电击、撞击、自行拆修等）。
八、乙方应向甲方支付打印机维护保养费总计人民币陆仟玖佰元整，此款应于月31日之前一次性支付，乙方迟延付款视为违约。
九、合同经双方盖章，负责人签字后成立，乙方支付第一期维修保养费后即时生效。
十、本合同效期一年，年3月01日至2月29日止。期满双方可续签。
十一、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等效力；
十二、双方在履行合同中遇有本合同未尽事项，应以诚实信用、互利互惠为基础，协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表（签名）：法人代表（签名）：
附件：本合同规定内的打印机型号、数量及机身号码。
消防设施维护保养合同
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，乙方对甲方使用的产品进行定期维护保养年自_____年____月____日至_____年____月____日，达成如下协议：
见附属文件《监控系统设备清单及报价》
一、维修保养服务
1、乙方每一个月为甲方安排一次设备检修，检查故障及隐患，并做好记录。
听取甲方使用意见，及时提出修改方案，并将检修情况三日内以书面提交甲方报备，应甲方要求及时安排上门服务，提供有关使用、管理方面的咨询及建议。
2、乙方免费提供应急保修服务：当系统发生故障，接到甲方报修后，乙方将派出技术人员专车在24小时内赶赴现场进行处理，紧急情况下乙方将在3小时内派技术人员赶赴现场进行紧急处理。以上时限不受公休日及节假日的影响。
3、协议期内甲方设施设备属自然损坏的，乙方应在两天内按“保修协议款项”给予修复，直至损坏设备恢复正常使用为止。乙方在对系统进行维护、检修时，如发现部分元件因自然损耗需更换时，乙方免费提供，如人为原因造成的，配件以优惠价提供。
4、乙方在协议规定的时间内对甲方提供全面维修服务。但乙方不对甲方自行维修或第三方维修造成的设备损坏负责。
5、若上述约定乙方未能做到，甲方有权要求乙方承担由此造成的.经济损失。
二、双方履行条件
1、甲方应积极配合乙方的维护工作，乙方应在保养期开始的一周内对甲方操作人员进行培训，保证按乙方的培训要求及使用说明书规定使用和妥善保管设备，并派人监督。
2、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备，更换参数。如有以上情况的由甲方提供一切因此造成的费用。
3、因甲方任何的人为误操作，他人车撞，电压不稳或水灾、火灾等自然灾害所导致设备损坏，将不受此协议所保障。其发生费用乙方不予负担。
三、维保类型
合同设备款__以后的三天内支付总额的50%,。
四、备注：
1、每次保养由甲方确认。
2、保养、保修合同时，保修费用由双方根据实际情况协商确定。
3、因自然损耗而被置换的配件或设备其处理无偿归属乙方，便于乙方研究改进或销毁。
4、在执行协议中双方出现争议，协商不成，可提请深圳市仲裁委员会仲裁。
本协议经双方签字盖章之日起生效，至保修期结束，自然终止。
附售后服务电话投诉电话：
甲方代表：乙方代表：
单位名称：单位名称：
单位地址：单位地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
联系电话：联系电话：
联系人：联系人：
_____年____月____日_____年____月____日
建筑消防设施维修保养合同书
风险告知：订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑闻等，订立合同者最好到对方单位亲自察看一下，不要轻信电话、传真或亲友的言辞。
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：
1、消防供配电设施;。
2、火灾自动报警系统;。
3、消防供水设施;。
4、消火栓(消防炮)灭火系统;。
5、自动喷水灭火系统;。
6、泡沫灭火系统;。
7、气体灭火系统;。
8、防排烟系统;。
9、火灾应急照明和疏散指示标志;。
10、应急广播系统;。
11、消防专用电话;。
12、防火分隔设施;。
13、消防电梯;。
14、细水雾灭火系统;。
15、干粉灭火系统;。
16、电气火灾监控系统;。
17、可燃气体探测报警系统;。
18、灭火器;。
三、维修保养期限：
自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止。
四、甲方的权利、义务：
1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。
2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。
3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。
5、维修保养期限届满前______日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。
五、乙方的权利、义务：
1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。
2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定______名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。
3、按照《建筑消防设施的维护管理》(gb25201)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。
4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行______次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。
5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决;没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。
6、对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。
7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。
六、维保费用及支付方式、期限：
1。维保费为每年人民币__________元(大写_______________元)。不满一年的可以按月计算。
2。自本合同生效后______日内甲方向乙方支付。
3。支付方式为下列第_______种形式。
(1)现金支付。
(2)以银行转账方式支付费用。
开户行：__________________________________。
户名：____________________________________。
银行账号：________________________________。
(3)其他：________________________________。
4。乙方收到甲方支付的财税顾问费后，在_____工作日内向甲方出具正式发票。
七、违约责任：
1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发现设施问题，或发现问题未及时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当承担相应责任。
2、甲方不按时支付维保费用，乙方有权解除合同。
3、乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。
4、乙方在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，甲方有权解除维修保养合同。
八、通知。
1。根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用______________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2。各方通讯地址如下：
3。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
九、补充条约。
1。本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。
十、争议解决方式。
甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先由争议各方通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的，选择以下第_______种方式解决争议。
(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。
(2)提交_________法院诉讼解决。
风险告知：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项：第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一：双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
十一、合同生效及补充。
1。本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章方可生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。
2。对于本合同未尽事宜，双方可随时签订补充协议或以附件的形式对本合同中的有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议和附件为其不可分的部分，与本合同具有同等法律效力。
网吧消防器材维护保养合同
在现代发展中,消防器械的使用管理逐渐成为消防事业一个重要的组成部分。网吧消防器材维护保养。
合同。
业主单位：(以下简称甲方)。
承包单位：(以下简称乙方)。
一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。
二、项目工作范围：
三、项目进度：
1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在20xx年5月10日开始。
2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。
3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。
五、双方协作事项：
1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。
2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。
3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。
4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。
5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。
7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护的原因的，乙方必须承担因乙方保养维护原因给甲方造成的损失。
六、项目总价和付款方式：
1、每年维护保养费总价人民币：2、付款方式：
在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的50%即24155元。余下50%于20xx年4月30日前甲方付清所有的维保费(注：项目增加费用由甲乙双方另行协商按期支付)。
七、项目验收。
1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。
2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。
八、违约：
若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家《合同法》办理。
九、合同生效和变更。
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方双方不得无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿对方由此造成的经济损失为本合同金额的50%。合同到期后甲乙双方协商签订次年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过消防检查，甲方有权单方面解除合同。
3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不可分割的组成部分。
4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)。
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规，并结合本项目实际情况，经过充分协商，甲乙双方就消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同，以资共同遵守：
第一条项目概况。
2、建设地点：。
第二条项目内容及承包范围。
1、项目内容：按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。
2、承包范围：
自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为：年月日至年月日。
第四条承包方式、造价及造价调整。
1、承包方式：
1).在维护保养期内，乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修，并认真填写相关记录。
2).设备维修时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付维修时所发生的人工费用。
2、本项目造价为人民币元整。
第五条双方义务。
甲方义务：
1、开工前向乙方进行现场情况交底。
2、向乙方提供设备图纸(包括技术说明)等资料，并组织技术交底。
3、处理现场有关维护保养质量等事宜。
5、负责现场相关部门的协调工作。
6、负责按照合同及时付款。
7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。
乙方义务：
1、在维护保养期限内，乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。
2、消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直至问题解决后离场。
3、对于突发事件，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。
4、乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。
第六条安全施工。
1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。
2、乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。
第七条价款结算方式。
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消防系统保养合同书
经甲乙双方友好协商，就甲方加盟乙方的项目达成以下协议。
一、项目名称。
“____________________监控系统”(以下称“监控系统”)在学生“网络成瘾”方面的应用。
二、加盟区域。
甲方所在行政区域为。
三、加盟费用。
加盟费为一次性人民币____________元，乙方提供“监控系统”一套，为甲方提供地方分站和第一年的维护。第二年起每年收取管理费____________元(含指导费用、网站空间、网站维护、资料更新及技术支持费用)。
四、甲方责任。
1、甲方只能替家长监控“网络成瘾”严重的孩子上网，不得将监控“网络眼睛监控系统”用于其他不合法的用途。否则，甲方承担有关责任，乙方取消甲方加盟资格，加盟费不予退回。
2、甲方有义务保密有关监控材料，不得损害委托人和被监控对象的声誉，否则甲方承担有关责任。
3、甲方需按期缴纳乙方管理费，否则，乙方有权终止本协议，且不再提供相关的支持和服务。
4、甲方与委托人、被监控者之间的一切问题与乙方无关。
5、“监控系统”的监控端程序只能在甲方的一台电脑上安装使用。若在多台安装出现问题，乙方不负责。“监控系统”不可借或租其他人使用，否则，出现问题由甲方负责。
五、乙方责任。
1、提供“监控系统”一套，为甲方提供统一网站地方分站和维护。
2、提供技术指导、营销指导。
3、提供远程培训、指导、相关资料。
4、甲方若缴交乙方每年的管理费，乙方需继续为甲方提供本合同的服务。
六、其他问题协商解决，协商不成，法律途径解决。
七、本协议一式______份，双方各执______份，自签订和收到全额款项时生效。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
消防工程保养合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。双方就启城项目消防系统安装工程事项协商一致订立本合同：
一、工程名称：石家庄市纺器一厂宿舍危房改造启城住宅小区。
二、建设地点：中华大街以西，民安胡同以南，原市纺织器材一厂宿舍旧址。
三、工程内容：本标段工程图纸内所设计的消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警及联动系统、与消防系统相连的通风排烟设施等所有消防系统成品半成品的购买及安装，以及消防安装系统的资料采集、系统报验、试验和竣工验收并合格。
四、承包方式。
1、包工包料及图纸设计所含的所有消防内容，包括竣工验收。本项目不得肢解分包。
2、乙方负责本合同工程资料的整理、报验，并密切配合土建总承包单位服从总承包单位的管理。
3、乙方负责本合同段与消防监督部门和相关部门的协调工作，并使本工程按甲方规定工期要求通过相关部门的验收并交付使用。
五、合同价款：本标段公寓楼为第四标段，合同暂定总价为含税价170万元(大写：壹佰柒拾万元整)。本价格不作为最终价格，只作为中间拨付工程款的依据，最终价格为工程竣工验收后，甲、乙双方按《河北省建筑安装定额》(20xx年版)、《河北省建安工程取费标准》三类取费，总价下浮2%进行计算。材料价格取定依据市场或石家庄市造价信息指导价为依据进行计算。开工前乙方为甲方提供本标段《工程预算单》。
六、付款方式：本工程无预付款。工程全部完成后经甲、乙、监理三方验收，七日内甲方凭乙方开据的有效发票付至合同总价的60%;消防主管部门验收合格并取得书面证明后十五日内甲方凭乙方开据的有效发票付至合同总价的85%;最终验收含本标段与工程同步的相关资料，并交付承包单位接收归档，审计完后甲方凭乙方审定价的差额发票付至总价的95%，剩余5%为质保金。本工程质保期为二年。质保期满一年后无质量问题付合同总价的2.5%，质保期满二年后无质量问题十日内余款一次性结清。
七、合同工期：20xx年月日至20xx年月日。
八、工程质量及验收标准。
1、本工程质量标准：合格。
2、本工程由甲、乙、监理三方及消防主管部门依据施工图纸，设计说明，设计变更和国家相关标准、规范为依据进行验收。
3、本工程的主要材料及设备，甲方指定二至三个厂家(电气火灾监控系统产品为一个厂家)，并认质认价，但材料、设备由乙方自行采购。乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证、材质单及相关证明。相关材料的化验、试验必须按相关规范规定的程序进行，化验、试验所需费用由乙方承担。不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。甲方对原材料有权随机抽样进行检验，但化验、试验费用由乙方承担。
4、工程质量验收依据：《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-20xx，《高层民用建筑防火设计规范》，《自动喷水灭火系统施工及验收规范》gb50261-20xx，《机械设备安装工程施工及验收规范》，《建筑工程电器安装工程施工验收规范》gb50303-20xx，《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》以及相关的法律、法规、标准、规范。
5、乙方在交付使用前必须进行48小时的试运行实验并调试。
九、现场安全文明施工：乙方必须遵守现场承包单位的统一安排，认真执行安全生产操作规程，认真执行文明施工的相关规定。在施工过程中违反有关安全操作规程或消防的相关条令，导致发生质量、安全事故或火灾事故，全部事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何连带责任，由此造成的一切损失由乙方全部承担。
十、质量维保。
1、乙方接到甲方维修通知后，一个工作日内必须维修完毕，并达到使用功能。
2、在维保期内，乙方必须有专人对本项目负责，定期与甲方沟通，同时保证通讯畅通，令双方能及时取得联系。因通信不畅或推诿，甲方将视为放弃维保责任。甲方有权自行解决维修，并按所需相关费用双倍自质保金中扣除，质保金不足部分乙方负责自行补足。
3、乙方进场维保时所用原材料及设备必须与原采用材料、设备相符。对同一个质量事故不能重复发生，如同一问题维修二次以上(含2次)，甲方视乙方为责任心不强、技术不过关而自行解决，费用按上述第2项的办法进行扣除。
十一、双方的权利和义务。
1、甲方负责为乙方协调施工用水、电源，费用由乙方自理。
2、乙方在合同签订后向甲方、监理方提供相关的有效资质证件。
3、乙方必须向甲方、监理方提供施工组织设计、质保体系及相关资料。
4、乙方必须按照设计要求、相关标准及规范要求进行施工，不得擅自变更图纸，如擅自改动所造成的损失由乙方承担全部责任。
5、乙方提出的工程洽商记录必须经甲方、监理方、设计方签字确认后方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的由乙方予以赔偿。
6、乙方对消防电气线路、消防给水管隐蔽工程必须进行隐蔽验收，并做好隐蔽验收记录，以及相关测试记录。消防系统未经消防主管部门验收前，乙方应对整个消防系统负责。消防系统验收合格后，乙方必须履行自己的职责向甲方提供与工程相关的全部备档资料及使用说明书。
7、工程竣工验收合格后未正式移交甲方前，乙方应妥善保护好本标段的所有系统及设备工程，如造成损坏乙方负责赔偿。
8、乙方为甲方无条件培训维修人员，直至能独立操作为止。
十二、违约责任及赔偿。
1、乙方未按合同工期交付，每延误一天，乙方向甲方赔付工程总造价2‰的违约金。
2、工程未达到合格要求，经消防主管部门验收未达到验收标准，乙方承担给甲方造成的一切损失，同时在甲方指定的时间内无偿返工至合格并通过消防验收。
3、乙方必须在竣工验收合格后7日内将工程相关资料交付甲方，否则每延误一天，须向甲方交付工程造价2‰的违约金。
十三、争议解决。
本合同发生争议，双方协商解决，协商不成双方都又向当地人民法院起诉的权力。
十四、其他约定。
1、本合同书一式四份，甲乙双方各两份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
4、本合同签订之后，任何一方不得以任何理由违约，如有一方违约，违约方承担由此造成的全部损失及责任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
消防系统保养合同
委托方(以下简称甲方)：
服务方(以下简称乙方)：
根据《民法典》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称：__。
二、项目地点：__。
三、委托内容：
(2、)消火栓系统(3、)自动喷淋灭火系统。
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至__年___月日。
五、双方义务和责任：
甲方：
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。
2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。
4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作。
7、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。
六、维修费用及其付款结算办法：
1、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费___元。
(大写：元整)。
2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的____%的维护费，即：元。
(大写：元整)。
3、需维修更换的故障设备，元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件;500元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
消防工程保养合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就消防系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。
第一、工程概况。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包方式：
第二、工程日期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数：____________天。
第三、工程价款及支付方式。
金额（人民币大写）：___________________元。
1、合同价款的确定。
本合同价款采用_________方式确定。
2、双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：_______________。
3、甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款（进度款），由于甲方未能按时支付工程款（进度款）所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。
4、工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
第四、双方义务责任。
甲方工作：
1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。
2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。
4、提供具备施工条件的施工场地。
5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。
乙方工作：
1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。
第五、施工组织设计和工期。
1、开工及延期开工。
乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。
2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:。
（1）甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；
（2）工程量改变和设计变更；
（3）因停水、停电、停气等原因造成的停工；
（4）不可抗拒力；
（5）因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟；
（6）双方约定工期顺延的其他情况。
3、工程竣工。
（1）乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。
（2）施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前______竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。
第六、工程质量。
工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第七、工程验收。
乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。
甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。
第八、材料设备供应。
1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。
2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。
3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。
4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。
第九、违约责任。
甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。
1、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。
2、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的5‰的违约金。
3、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。
4、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。
5、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。
第十、争议解决。
本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。
第十一、其他。
1、本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙方执一份。
2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：
签约代表：
签约时间：_______年___月___日。
签约地点：
乙方（公章）：
签约代表：
签约时间：_______年___月___日。
签约地点：
消防工程保养合同
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的原则。北京天正华特房地产开发有限公司(以下简称甲方)与北京恒安科技安防设施有限公司(以下简称乙方)结合具体情况，经共同协商，签订如下合同：
一、合同内容。
甲方委托乙方对张镇住宅(地块一)项目一期1#、2#、3#、4#、5#、项目工程包括：
1、火灾自动报警系统的管内穿线及设备安装、调试。
2、消火栓系统的管路施工及设备安装、调试。
3、自动水喷淋系统的管路施工及设备安装、调试。
4、消防水泵房的管路施工及设备安装、调试。
二、工程造价。
根据甲方提供的工程施工图纸及现场的实地勘察，以国家预算标准为依据，参照市场设备价格，做出工程预算书，预算价格为人民币：叁佰捌拾伍万元整，经甲、乙双方协商确定此项目工程共计人民币：叁佰贰拾伍万元整。工程竣工不做调整。(洽商变更另计)。
三、双方义务：
1、甲方义务。
(2)指派一名甲方人员负责现场的协调工作;。
(3)提供工程设计所需的全部图纸及资料;。
(4)保证施工所需的水、电供应;。
(5)按合同规定向乙方支付工程款。
2、乙方义务。
(1)乙方应按图纸及有关国家行业标准施工并确保施工质量。
(2)遵守国家及本市有关部门对施工现场的有关管理规定。
(3)指派一名乙方人员负责现场协调工作。
(4)按甲方规定时期进入施工现场进行设备安装、调试。并在双方约定的工期使工程竣工。
(5)服从甲方、监理和总包单位的管理。
(6)负责协助甲方办理本项目工程有关消防方面的开工及验收手续。
四、工程进度：
本项目工程开工时间20xx年4月10日，竣工时间20xx年7月25日。具体时间以甲方通知为准。
五、工程质量和施工图纸：
1、工程质量：乙方按行业标准施工并确保施工质量。
2、工程图纸：双方应严格按照设计图纸施工，不得随意更改，遇特殊情况必须更改时需经双方协商并签字后方可更改。
六、工程验收：
系统经调试合格后，由乙方负责协调有关部门进行消防验收。
七、维修服务：
1、乙方在工程竣工后免费为甲方操作人员提供执机操作培训。
2、乙方对工程设备保修两年，在保修期内系统发生故障由乙方提供免费维修服务(人为因素及自然灾害造成损失除外)，两年后双方别行协商。
八、、工程结算：
1、此工程造价为人民币：32500000.00元。
2、付款方式：甲方按工程分三期向乙方付款。
(1)乙方进入施工现场15日内，甲方向乙方支付第一笔工程款;第一笔工程款的支付占工程合同款的约20%，即人民币：650000.00元。
(2)工程竣工验收合格后5日内，甲方向乙方支付第二笔工程款;第二笔工程款的支付占工程合同款的50%，即人民币：1625000.00元。
(3)工程验收合格交付使用一年后支付第三笔工程款;第三笔工程款的支付占工程合同款的约25%，即人民币：812500.00元。
(4)甲方按工程造价的5%滞留乙方工程质量保证金，即人民币采取支票或现金结算方式执行。乙方收款后应向甲方出具收款凭证。
九、争议、违约：
1、争议：本合同在履行过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。
2、违约：
十、合同约定：
2、本合同一式四份，双方各执两份，自合同签字盖章之日是起生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表(签字)：代表(签字)：
消防工程保养合同
发包人：(以下简称甲方)。
承包人：(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国民法典》和《山东省消防管理办法》之规定，甲乙双方本着各方自愿、平等、互利的原则，结合消防项目具体情况，达成协议如下：
第一条消防设施概况。
(一)工程名称：工程消防安装项目。
(二)建筑面积：m2。
(三)系统服务范围：
1、消防设计。
2、消防设计图纸消防局建筑审核。
3、消防系统施工安装。
5、取得消防验收手续。
图纸范围内的全部消防系统材料和设备的采供、安装、调试、报检和验收，为交钥匙工程。
第二条图纸交付。
乙方负责为甲方设计或组织设计该项目的消防图纸，并取得相关消防局建审手续。
第三条合同价款、工程结算和拨款。
按照每项完成的技术服务内容及安装工程量，甲乙双方按实际发生进行结算。
(二)工程结算办法。
本工程结算方式采用《山东省安装工程消耗量定额》08版及滨州市20xx年价目表，设备材料、品牌及单价执行由甲乙双方按照材料进场时市场价格洽商价格;定额人工单价为55元/定额工日;取费等级按二类取费。
(三)工程拨款。
第四条双方责任。
(一)甲方责任。
提供施工用水、电及材料、工具堆放场所。委派为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更、工程质量验收及其他事宜，组织对工程竣工验收和办理竣工结算。如需变更图纸或变更已施工的，甲方应以书面通知乙方，如现场临时变更，应在三天内补办并签认。
(二)乙方责任。
施工前完成施工图设计，编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。委派为现场管理代表，按施工安全规范做好施工质量、安全管理、防火管理，物件堆放整齐，道路畅通。负责施工所需的工具、设备、机械运输，设置安全设施标志。乙方服从甲方的有关现场文明安全施工的管理规定，严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，接受甲方和质监部门的监督。做好施工原始记录，按时向甲方报送进度表，工程竣工移交资料、附件及备用件、竣工后施工和生活设施的拆除。工程移交甲方后十天内施工人员撤离。施工安装过程中接受甲方质监部门和监理方的监督管理。
甲方：日期：
乙方：日期：
消防系统保养合同
根据相关法律，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称：____________________。
二、项目地点：____________________。
三、委托内容：
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为______年_____月___日至_____年______月___日。
五、双方义务和责任：
甲方：
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。
2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。
4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作。
7、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。
六、维修费用及其付款结算办法：
1、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费____________元。
(大写：_________元整)。
2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的____%的维护费，即_____________________元。
(大写：_________元整)。
3、需维修更换的故障设备，元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件;500元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。
消防工程保养合同
甲方(全称)：
乙方(全称)：
按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况。
工程地点：
工程规模：
二、工程概况。
开工日期：
竣工日期：
三、质量标准。
工程质量标准：
四、合同价款。
金额(人民币大写)：
五、组成合同的文件。
1、本合同。
2、标准、规范及有关技术文件。
3、图纸。
4、工程量清单。
5、工程报价单及预算书。
双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、合同的生效及终止。
1、合同签订之日起生效。
2、除合同质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。
七、图纸。
提供方及份数：
八、甲方工作：
1、提供当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。
2、对乙方施工现场的设备、材料等予以保护。
3、如工程需基建方配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。
4、提供具备施工条件的施工场地。
5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。
6、双方约定甲方应做的其他工作：
九、乙方工作。
1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
3、根据施工图纸和预算书范围内的：从审图、申报消防手续、施工、验收全套包干。
4、施工图纸范围外(如：外部管道、防火门等)以甲、乙双方、见证方共同确认另行计价。乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。
十、施工组织设计和工期。
1、开工及延期开工。
乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。
2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延：
a)甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件;。
b)工程量改变和设计变更。
c)因停水、停电、停气等原因造成的停工;。
d)不可抗拒力;。
e)因甲方无法达成约定义务造成工期延误;。
f)双方约定工期顺延的其他情况。
3、工程竣工。
a)乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。
b)施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前。
c)工程在验收中，积极配合消防检测公司对工程检测。本合同工程总价不含消防检测所产生费用，检测费用由建设方另行支付给专业的检测中心。竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。
十一、工程质量。
a)工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
b)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
c)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受旅游业代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。
d)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。
e)隐蔽工程和中间验收。
根据国家、省、市有关规定执行。
f)重新检验。
无论甲方代表是否进行过检验，当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。
本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。
十二、工程设计变更。
施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或标准的建设规模时，甲方应撱规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。
十三、竣工验收与竣工结算。
1)工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定。
2)工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告有完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算。
3)甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约定处理。
十四、索赔和争议。
1)违约的处理：
除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的0.5%每天计收，但误期赔偿最高限额不超过合同总价的5%。
2)索赔。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
3)争议。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。
十五、合同解除。
1)甲、乙双方协商一致，可以解除合同。
2)有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同：
1、因不可抗力致使合同无法履行;。
2、因一方违约致使合同无法履行。
3)一方根据上述约定要求解决合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。
4)合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将知有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款。已经定货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和因退货、解除订货合同发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。
5)合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十六、合同份数。
本合同一式四分，甲乙双方、见证方各执一份。
十七、补充条款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签)：_________法定代表人(签)：_________。
消防工程保养合同
分包方：以下简称丙方。
甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：
一、工程概况。
1.工程名称：有限公司一期消防工程。
2.设计单位：
3.工程地点：路。
二、各方职责。
甲方：乙方：丙方：技术文件和承包范围。
技术文件：
1、(一期工程)施工图。
2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审第号。
3、施工图审查报告。
4、(二期工程)消防系统图。
5、投标文件(预算书)。
承包范围：
主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统。
包括：消防自动报警控制系统(包括二期工程消防接口位置)、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水枪和消防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统(含控制柜)、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容(包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外)等全部消防系统的采供、安装和调试。
第一条工程造价。
主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价万元(其中包括如下费用)。
1、总包管理费3%。
2、市场价格风险调整的不可预见费用。
3、消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)。
4、设计变更调整的费用(以提供的技术文件为依据)。
5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。
6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。
7、涉及对非承包范围的工程(如防火门等)进行检查、指导，资料整理和消防验收。
第二条工期要求和开工日期
1、工期要求：
主厂房：天(到年月日止)起始时间要明确。
展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间。
2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。
(工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位)。
第三条质量要求和评定标准。
1、质量要求：合格并符合消防和设计要求。
2、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。
第四条安全生产规范执行。
必须符合国家和杭州市有关规定要求。
第五条材料、设备的采购、供应方式和要求。
1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。
2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。
第六条工期、质量保证金。
1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为万元(其中质量保证金万元，工期保证金万元，文明、安全保证金万元)。
2、项目保证金的支付：
本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金万元。
3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方(项目保证金不计息)。
第七条工程价款及支付方式。
1、房屋结顶天，甲方支付给丙方万元;。
2、丙方支付给乙方总包管理费%(万元);。
3、房屋结顶后，按每月完成工程量的%支付;。
4、竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的%;。
5、余款万元(其中万元作为工程保修金)，在满一年后支付万元，万元工程保修金满二年后按规定返还(保修金不计息)。
6、接受工程价款的。
单位名称：
帐号：
开户银行：
第八条工程质量保修保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。
第九条违约责任及处理。
1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计元/天计算罚金支付给甲方。
2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，万元保证金作为丙方违约金予以罚没。
3、安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将万元人民币作为丙方违约金予以罚没。
4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按元/天计取。
5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次元/次。
第十一条其它。
1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。
2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。
3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。
4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。
5、本协议履行地为本工程所在地。
6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。
甲方：乙方：丙方：杭州富新反光材料*限公司。
代表：代表：代表：
消防维修保养合同
甲方：（以下简称甲方）。
乙方：（以下简称乙方）。
为了保障人员的生命财产安全，保证消防设备能正常工作，一旦发生火灾，能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维修工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
滨江区滨文路。
1、火灾自动报警系统；
2、消防控制联动系统；
3、消火栓系统；
4、自动喷淋系统；
5、二氧化碳灭火系统（包括浓度报警系统）；
6、七氟丙烷灭火系统；
7、应急照明及疏散指示系统；
本次消防系统维修工期为二十天，自2013年月日起至2013年月日止，维修单价按原签订的合同单价支付，费用为：整（大写：整），支付方式：工程竣工验收后，支付80%，竣工验收三个月后，如无质量问题再支付剩余的20%。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子2013年月日起至2013年月日止。